.png)
樓盤3公里內重要配套
翠宸里周圍有多個重要配套設施。交通方面，地鐵4號線好運街站距離項目約200米，好運街和良運路通向上塘高架，連接留石和德勝快速路。石祥路是一條東西向的主干道，貫穿五區。莫干山路縱貫杭城南北，與申花相接，從項目到武林商圈約需要25分鐘。教育方面，項目東側規劃了15班幼兒園，離良渚沈括小學約400米，離良渚第二小學（勾莊校區）約1公里，離良渚新城第三小學（在建）約1400米，離良渚新城第一中學約500米。商業方面，項目附近有正在建設的星創城，距離約700米的西田城，距離約1.4公里的麥德龍，以及正在建設的城北華潤萬象城，距離約1.7公里。醫院方面，項目附近有正在建設的樹蘭國際醫療中心，距離約3公里，以及正在建設的華潤國際醫療中心，距離約3.1公里。休閑方面，附近有規劃中的城北體育中心，郁宅港運動廣場、青少年科技村、良渚美學文化體驗館和中央公園等。
城北300萬級沒有太好的選擇
提到勾莊，就不得不提北部新城的規劃。北部新城的規劃早在2013年就提出了，但發展進展較慢，一直沒有起色。到了2018年，勾莊被劃為六大副中心之一，從此變成了城北副中心。與此同時，該區域迎來了知名商業綜合體萬象城，加上地鐵4/10號線和一系列規劃，勾莊板塊在2018年后變得熱火朝天。
樓盤自身三大優勢
翠宸里作為一個項目，具有幾個明顯的優勢。首先，它離高架和地鐵都很近。從莫干山高架下來，轉個彎就能到達項目，對于自駕前往售樓部參觀的人來說，交通非常便利。從項目到未科中心EFC只需26分鐘車程，到西湖風景區只需35分鐘車程，交通暢通無阻。項目附近約200米處就是地鐵4號線好運街站，沿途可換乘多條線路，直達杭州另一個市中心錢江新城。其次是品牌優勢。與對面的星創城相比，濱江的品牌優勢更加明顯。對于購房者來說，濱江是一家本地房企，穩定性較高，風險較低。最后是得房率優勢。根據建筑行業于3月1日發布的新規定，翠宸里是在2月份出讓的地塊，封閉式陽臺只算一半面積，這意味著購房者可以獲得更多的贈送面積。而后面的新地塊，尤其是好運街站東側的LZ1004地塊，如果繼續采用封閉式陽臺設計，購房者將需要按全部面積計算價格。
示范區實地考察記錄
翠宸里與福翠里和運翠軒這兩個項目非常相似，區別不太明顯。然而，仔細觀察可以發現，翠宸里的屋頂設計相對于福運雙星有所簡化。該項目的外立面采用公建化設計，顏值較高。在戶型和裝修方面，翠宸里做了一些突破。其中，約169平方米的大四房戶型格局與綠城海棠的160平方米戶型相似。然而，這個戶型僅有3幢，相對較為稀缺。主力戶型為103-139平方米，其中103/106/115平方米為三房2廳2衛，129/139平方米為四房2廳2衛。
樓盤微點評
該文章長字符較多，但內容都是有價值的。文章結尾總結了樓盤的幾個重要優缺點，供購房者參考，并歡迎大家補充。首先，如果投資優先于自住，盡量避免購買大戶型。不同板塊具有不同的特點，勾莊是剛需和剛改區域，大戶型的流通性可能較差。然而，如果購買目的是自住，應根據家庭需求來選擇合適的戶型，考慮未來的居住時間和家庭結構。其次，濱江+中豪+越秀的組合是較為穩妥的選擇。合作開發已成為主流趨勢，翠宸里由越秀操盤，目前售樓部已經看到多幢房屋已經建成，因此風險較低。
- 濱江翠宸里
- 杭州
- 樓盤測評
- 位置
- 配套設施
- 市場前景
- 優勢
- 購房建議
