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品牌介紹
越秀星頌府是由國企越秀地產開發的樓盤，地處杭州臨安的青山湖科技城。越秀地產是中國地產百強TOP13的企業，經過13年的發展，已經在青山湖打造了約150萬平方米的大城，擁有約11000戶業主。越秀.星頌府作為越秀地產在2022年的新作品，將位于青山湖科技城芯，為該區域進一步發展增添新的力量。
項目信息
越秀星頌府的總建筑面積約為13.7萬平方米，樓層高度為15-17層，總共擁有998戶住宅。該樓盤的容積率約為2.0，綠地率約為35%，裝修狀況為毛坯。項目地址位于杭州臨安區青山湖科技城大園路與鶴亭街交叉口。
交通配套
越秀星頌府的交通配套非常便利，項目比鄰地鐵16號線的“青山湖科技城”站，可直達未來科技城的“南湖”站，也可換乘3/5號線直達市中心。周邊還有杭州二繞西復線、科技大道、102省道、杭徽高速等交通路線。此外，杭州西站樞紐也位于該區域，方便居民出行。
商業配套
越秀星頌府周邊的商業配套非常豐富，項目所在的大園路中軸連接了周邊的青山湖寶龍廣場，涵蓋永輝超市、肯德基、星巴克、必勝客等知名品牌。此外，還有約30萬平方米的星匯天地商業區，其中已有8萬平方米投入使用，包括五星級萬豪酒店、地標寫字樓、超市商店、各色餐飲、KTV、電影院、美容院等，為居民提供了豐富的購物選擇。
休閑配套
越秀.星頌府周邊擁有豐富的休閑配套設施，約有1.6個西湖大小的青山湖國家森林公園，43公里的青山湖環湖步道，以及獅山公園、南苕溪濱河公園、會錦文體公園等生態綠肺。居民可以在這里進行湖山共鳴的自然生態濱水灣區生活，享受環湖騎行、森林露營等休閑活動。
教育配套
越秀.星頌府周邊有多所優質學校，包括育才學校、青山湖科技城第一/第二小學、青山湖科技城三?。ㄔ诮ǎ?、杭十四中青山湖分校（在建）、青山中學等。居民還可以享受到青山湖中醫院等優質教育和醫療資源。需要注意的是，期房的學區劃分以當地教育部門最終公示為準。
未來發展
越秀.星頌府所在的青山湖科技城是杭州的重要發展區域，被列為杭州的第三中心，擁有無可比擬的地段優勢和發展前景。該區域已經集聚了數十家科研院所和46家高校、企業創新載體，擁有大量的規模企業和國家高新技術企業。未來科技城和杭州云城的發展將進一步推動青山湖科技城的發展，為越秀.星頌府帶來更多的機遇和動力。
戶型解析
越秀.星頌府的戶型面積約為89-99平方米，以寬境人居為設計理念，為居民提供輕松安家的居住環境。樓盤的外立面采用了現代簡約時代美學的設計，高顏值地標給年輕人帶來了審美上的選擇。園林設計也非常出色，提供豐富的休閑空間，為居民創造優雅舒適的居住體驗。
總結
越秀.星頌府作為杭州青山湖科技城的新樓盤，由國企越秀地產開發，具備強大的實力和豐富的經驗。項目周邊交通、商業、休閑和教育配套齊全，未來發展潛力巨大。如果你正在尋找杭州臨安地區的優質住宅，越秀.星頌府將是一個值得考慮的選擇。
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