和著文華軒杭州樓盤測評

保利和著文華軒

保利和著文華軒是一款位于杭州的樓盤項目。該項目總共有3種不同戶型，建筑面積約為103-107-126平方米。計劃在8月份開放示范區并公示首次開放預售證。此外，保利和著文華軒還發布了完整的戶型圖。

運河新城項目規劃公示

運河新城項目于2023年5月9日發布了規劃公示。根據規劃，該項目將建造5幢15-22層的住宅樓，總戶數約為330余戶。

地理位置及周邊配套

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  和著文華軒

  拱墅 | 拱墅拱墅區康揚路與龍騰街交叉口 售價待定
  撥號立享優惠

保利和著文華軒位于杭州拱墅區，四周環繞著崇賢第二幼兒園、蔣家濱路、后浜街和康楊路。項目主要的出入口位于東、西兩側。周邊交通便利，附近有地鐵4號線平安橋站和規劃中的地鐵15號線。此外，重要干道麗水路隧道已經開通，可連接整個運河灣和大城北地區。項目周邊還有多所優秀的學校，如杭州市文淵小學、康橋中學和杭十四中附屬學校。商業配套方面，雖然目前周邊的萬達和西田城較遠，但未來杭鋼規劃和運河新城規劃將帶來更多商業綜合體。此外，項目南側即將建設公園，附近還有康樂園和獨城生態公園，為居民提供宜居的休閑生活環境。

價格和優勢

保利和著文華軒的價格相對于主城區來說相對較低，被認為是一個較為優惠的選擇。該項目的地塊基本信息為杭政儲出[2023]42號地塊，占地面積18411㎡，容積率為2.2，建筑面積為40504㎡，土地用途為住宅。根據地塊要求，精裝限價每平方米29500元，毛坯銷售均價不高于26500元，最高單價不高于29150元。此外，配套公建面積不大于10%。此外，保利和著文華軒還有其他突出的優勢，如位于拱墅區、擁有優秀的民辦教育資源等。

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