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黃金小高層
在未來科技城競爭激烈的板塊中，未珂宸銘府以其獨特的設計脫穎而出。該項目的容積率僅為1.8，打造成了純11層的小高層住宅。這在板塊內是獨一無二的，在整個杭州也是極為稀少的。在未來供地的131宗地塊中，具備建造小高層條件的地塊僅有7宗，約占供應量的5%。大部分住宅地塊的容積率都在2.5或以上，通常設計成25-30層的高層住宅。因此，未珂宸銘府的黃金小高層地位十分稀缺。
充足的光照時間
未珂宸銘府的建筑設計考慮到了光照問題。根據日照數據分析，在該項目的3號與14號樓，幾乎每一戶都能享受到大寒日4小時以上的日照時長。即使是低樓層的戶型，3號樓的大多數戶型也能達到超過6小時的光照時間。這為居民帶來了更好的居住體驗，讓他們可以在陽臺上享受冬日的溫暖，種植多肉植物等。
舒適的戶型設計與高品質裝修配置
未珂宸銘府的戶型設計與裝修配置都非常出色。由于項目采用了無連廊形制的設計理念，三個房間的空間面積得到了充分的發揮，不再像大多數三房戶型一樣，存在一個雞肋的小書房。此外，未珂宸銘府的裝修標準也非常高，達到了每平方米3000元的水平。除了基礎配置外，項目還配備了一些高端的生活設施，如中央空調、廚房涼霸、科勒五金潔具等。此外，主臥衛生間還配備了電熱毛巾架，帶有消毒功能。這些配置讓未珂宸銘府在剛需盤中脫穎而出。
獨特的水系景觀
未珂宸銘府擁有獨特的水系景觀。項目在小區內鋪設了約400米、總面積約1300平方米的南北向中軸水系，每幢樓都被組團花園環繞，營造出一片濃蔭。幾乎每一戶居民都可以從窗戶看到潺潺的水系。這樣的設計讓未珂宸銘府更加與眾不同，使其成為現代改善住品的典范。同時，未珂宸銘府所在的未來科技城聯榮板塊也是杭州第三中心的重要組成部分，擁有與未來科技城相當的核心配套。
- 未珂宸銘府
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- 小高層住宅
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