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杭州中天大家宸瀾學府是一座位于杭州市臨安區錦天路新民街的高層住宅項目，總用地面積約為4.7萬㎡，總建筑面積約為18萬㎡。該項目由大家房產和中天美好集團聯合開發，物業服務由中天美好生活服務集團有限公司提供。宸瀾學府提供多種戶型選擇，包括約69㎡、約73㎡的普通住房和約89㎡的loft戶型。交房時間預計在2023年12月，容積率為2.5，綠化率為35%。項目規劃了14棟可售高層住宅，共有1456戶，停車位共有1596個可售。
交通配套
宸瀾學府的交通非常便利。項目距離臨安廣場站約800m，可步行前往地鐵16號線。乘坐16號線，只需1站即可到達錦南新城，4站可到達青山湖科技城，約35分鐘即可到達未來科技城。此外，16號線與5號線在綠汀路同臺換乘，方便前往杭州各大片區。同時，宸瀾學府附近還有杭州西站和臨安汽車北站，方便前往全國各地。
商業配套
宸瀾學府周邊商業配套豐富。距離人民廣場約800米，周邊聚集了臨安寶龍廣場、萬華廣場、苕溪時代廣場、錢王財富中心、天華世紀城、聯華商廈等豐富的生活配套，為居民提供便利的購物和娛樂場所。
教育配套
宸瀾學府周邊有多所優質教育機構。步行范圍約800m內就有吉的堡幼兒園、錦城中心幼兒園、晨曦小學、臨安實驗中學、錦城第四初級中學、錦城第三中學、天目中學等學校，為居民提供全齡段的一站式教育需求。
景觀配套
宸瀾學府周邊自然環境優美，景觀配套豐富。距離約300米的地方有臨安母親河苕溪，周邊還有青山湖濕地公園、玲瓏山風景區等自然景觀。社區內規劃了濱水休閑帶，形成北動南秀的雙公園景觀，為居民提供了全齡交互體驗的場所。
發展潛力與城市紅利
臨安區位于杭州城市副中心未來科技城的西進戰略橋頭堡，地鐵16號線臨安廣場站距離未來科技城僅約35分鐘車程，通過16號線與杭州各地鐵線無縫對接，實現半小時交通圈。此外，距離宸瀾學府約25公里的地方有杭州西站399米高的第一高樓，進一步展示了臨安的發展潛力和城市紅利。
戶型鑒賞
宸瀾學府提供多種戶型供購房者選擇。其中，68平方米的普通住房均價為21000-22000元/㎡，73平方米的躍層均價為24000元/㎡。每個戶型都經過精心設計，滿足不同購房者的需求。
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