.png)
2018杭州十大交付樓盤是哪些?細嗅它們留下的驚鴻一瞥。
這段時間，一提到交付，更多都是「負能量」。這幾天杭州終于能曬到太陽了，各大交付樓盤也得拿出來曬一曬。以下選出了2018年十大交付樓盤，有單價7W+的，也有曾經賣8000元/㎡的剛需樓盤，一起來細嗅它們留下的驚鴻一瞥。
「高端住宅博物館」
候潮府丨大都會79號丨學府
錢江新城就像杭州的「高端住宅博物館」，之江路上扎堆的濱江、綠城豪宅，過了五年、十年照樣經久耐看。
2018年，這座「博物館」又有了新動態。一口氣迎來三個「新展品」，分別為融創大家候潮府、萬科大都會79號、金隅學府。
這三個樓盤，也都已經有二手房掛牌了，單價六七八萬都有。價格很「硬」。
01
融創大家候潮府丨南星橋
候潮府的園區和公共空間，沒得挑。在南星橋一片豪宅里，融創在與濱、綠的殿 堂級實力同臺競技，毫不遜色。
藍灰色的外立面，簡單立體的線條，一看就很融創。一家開發商，如果能做到造的房子讓人一看就是它家的，就已經很成功了。
候潮府的園區不似濱綠園區那般熱烈，不復雜，但有自己的美。園區大草坪，灰白配色的跑道，優雅的泳池，還有那三個能融化人心的胖子雕塑，都可以讓你過目不忘。
細節也很美。如果湊近看，它藍眼睛石材的螢石內部，會散發幽藍的光，像夢境一樣。
候潮府已經賣出*套二手房了，8W/㎡的成交價，是它上揚的嘴角。
02
萬科大都會79號丨江河匯流區
「兩百年后，很多建筑都已經被拆掉了；但大都會79號一定不會被拆掉，它會變成文保單位，一如上海外灘的那些百年建筑?！?/p>
它是世界新古典建筑大師——羅伯特斯特恩的作品。
杭州此前沒有這樣的住宅建筑，大都會79號，差不多是紐約中央公園旁超級豪宅的樣子，也是亞特蘭大桃樹中心的樣子。
有著紐約帝國大廈的氣息，威武雄壯。和杭州任何一個住宅樓盤相比，都獨一無二。這樣的房子估計十年才會出現一兩個。它的建筑細節極其復雜，講究對稱、比例關系到極致，比如這個穹頂。
城市需要江河作為風景。江河也需要兩岸建筑作為風景，萬科大都會79號便是其中一道。
03
金隅學府丨南星橋
這是一個關于「加配」的故事。金隅學府在賣的時候，樓市還不是那么紅火，大部分的房子，都是單價4W+賣掉的。
開發商在這個樓盤身上「燒錢」了。比如樓盤的大門用了大量黃銅，原本不是這樣，是金隅后來加的。為了造得更美。
園區景觀風格是熱烈的，有熱帶樹，也有豐富的水系，像淺水池、小疊瀑，甚至前往自己單元的大門都要過小橋，橋下是粼粼水波，別有一番風味。
在學府之前，金隅在杭州一家普通的開發商。這個樓盤之后，它贏得了尊重。當然，*開心的是業主們了，不僅南星橋更好了，房子交付狀態也超過了預期。
中堅力量
萬家之星丨溪澗堂丨云溪新語丨楊柳郡丨君宸
高端樓盤做好的概率，通常會高一些，畢竟大把的錢「砸」下去了。而過去一兩年中，杭州的主力供應，是總價兩三百萬的普通樓盤，它們是樓市的「中堅力量」。
去年交付的一堆樓盤中，這個價位段的，也是有高分交卷的。我們選出了這四個，你可能覺得不夠完美，但瑕不掩瑜。
04
濱江旭輝萬家之星丨勾莊
濱江是一家「好慣了」的房企，就算讓它造個單價1W+的剛需樓盤，也能給你造出金色黎 明、萬家名城。然后輕而易舉「吊打」其他可能比它貴很多的樓盤。
這就是濱江獨到的均衡能力。這段時間，濱江迎來了集中交付季。錦繡之城、萬家之星，還有馬上登場的江南之星，每一個拎到市場上，都是「硬核爆款」，把它們都入選進來也不為過。
但今天我們挑的，是萬家之星。
這個樓盤部分精裝部分毛坯，當時銷售均價差不多是2W/㎡，有大量的89方戶型。但在園區里邊，看不出任何的「普通感」，熱烈的園區氛圍，泳池、涼亭、多重園林，仍然充滿了儀式感。
經典的弧形陽臺，如今在濱江很多江南岸的樓盤中都有出現。當時**50多萬，如今交付時能收獲到這樣一套房子，此心足矣。
05
融創溪澗堂丨未來科技城
溪澗堂是毛坯交付的，當時高層大約是2W左右的單價。上至7W+的候潮府，下至「平民作品」溪澗堂，融創都完成得很出色。好像耍了一套空翻二周轉體270度的高難度體操，然后成功落地，簡稱：特別穩。
溪澗堂樓盤很小，高層加疊排的組合?？锤邔拥耐饬⒚?，也頗具豪宅氣質，能給以后的二手房撐撐腰。
溪澗堂的疊排，房子低低矮矮的，看一眼，就能聯想到西溪與陽光。賣的時候，未來科技城還沒這么好，地鐵3號線對五常、閑林的支撐也還沒那么大。
06
祥生云溪新語丨之江新城
祥生在杭州交付的*個樓盤，還是挺有誠意的。誠意在哪呢？一般來說，2W+的精裝修樓盤是「不流行」貼墻紙的，不是因為墻紙貴，而是因為麻煩，返工的多。云溪新語貼了墻紙，客廳背景墻也給業主做好了。
2W+的樓盤，配備了地暖、中央空調、智能門鎖、語音對講系統，比現在不少4W+的裝修配置還到位……
也是從云溪新語開始，之江板塊開始發生劇變。在杭州「大家庭」中，變得更活潑了些，不再是杭州的某個角度，跟濱江連接更緊密。只不過，住宅2萬+的單價，也徹底成了絕唱。
但即使是2W+的精裝，云溪新語的整體交付水準還是能撐得住場面的。這么美的之江新城，理應要有更好的房子。
07
地鐵綠城楊柳郡丨艮北新城
2018年，仍是綠城霸屏杭州的一年，加上代建銷售了320多億。但2018年，綠城在杭州交付的樓盤有點少，楊柳郡去年交付了二期房源。
可能好多人覺得楊柳郡不夠「綠城」，沒有想像中好，但還是完勝大多數樓盤。而且，綠城的社區打造能力，在楊柳郡身上UP了好幾個值。
在小區里的籃球場附近，你就能感受到一股年輕的氣息，好像對面正走來一個戴著頭帶的滑板少年。而這種感覺所帶來的反應，就是會讓人想住在這里。
楊柳郡還自己搞了一個1.4萬方的小商業，在地鐵七堡站口，叫「好街」。平常吃喝買菜，甚至產后修復，都可以到這里解決。
一個超級知名的樓盤，對于整個板塊都是有托舉和奠定作用的。有艮北新城的今天，一部分原因是有楊柳郡的昨天。
08
德信浙旅君宸丨蕭山市北
這批飽受G20和*光輝照耀的樓盤，終于也要逐個交付了。記得一次去君宸售樓部，粗壯的樓體沙盤上掛著紅通通的售罄，銷售員也沒怎么空接待。
當時只認為君宸是一個標準的投資樓盤，單價是那一帶比較低的，兩萬出頭，對樓盤的品質也沒抱特別大期待。如今樓盤交付了，真香了。
社區裝了人臉識別系統，德信其實是全國*早使用人臉識別系統的地產商，如今技術更成熟。園區功能格外強大，德信專門有一個彩虹橋計劃，指的就是園區架空層功能化。
君宸有12幢高層，全部做了架空層，設有飛行棋室、茶室、圍棋室、藝術長廊等主題，讓老人小孩有更多的活動空間。
剛需盤和回遷房也有春天
時代城丨湖頭陳花苑
要說說便宜的房子了，別以為肯定不怎么樣，當時售價1W以下的樓盤，甚至都很怎么樣。
就算杭州的安置房，也可圈可點。
09
旭輝時代城丨崇賢新城
如果出去吹牛杭州的住宅水準，可以把時代城拉上——這個曾經賣8000元/㎡的樓盤，也能交出這樣的「答卷」。
目前時代城交付的是一期，但整個小區的樓幢都已經完工了，二期的園林還在施工中。樓盤外立面玻璃用深藍，是點睛之筆，看起來精神抖擻。
小區大堂做得也很大氣，可以從中窺見的園林一角，樹種豐富且有趣。旭輝打了漂亮的一仗，用產品說話才是*酷的。
隨著一期交付，小區門口的商鋪也進入了裝修狀態，大概是因為正對著開業的上億廣場，所以比較好招商。
目前有3家超市、2家口腔診所、1家水果店，還有其他專業敲墻、黃沙水泥的裝修公司若干。對業主來講，就算數門口的商鋪數量，也是一種樂趣。
10
湖頭陳花苑丨蕭山城區
這個樓盤，很多人是不是沒聽過，看上去超氣派的吧？
真的，不要傷心，這是一個可能甩你家商品房好幾條街的，安置房小區。在2018年度，湖頭陳花苑還被評為了蕭山*美安置房。
它位于蕭山的老城區，由綠城代建，后期物業也是綠城服務。產品差不多類似于綠城上一時期的「二代高層」，就是錢塘明月、明月江南之類的。但縱使在綠城內部「過時」了，造出來，還是比其他房子美很多。
現在杭州市政府也越來越重視安置房帶來的市容影響了，為此提出按照「新建項目建設品質達到中等偏上商品房水平」來打造安置房，并且制定了安置房的裝修標準和用材要求。
看來買商品房，更得好好挑一下了。一不小心，就連安置房都比不過。
以上是為你推薦的 2018杭州十大交付樓盤是哪些?細嗅它們留下的驚鴻一瞥 的相關信息，希望對要買房的你有所幫助。
相關閱讀：
- 杭州買房
- 2018年杭州十大交付樓盤
- 細嗅它們留下的驚鴻一瞥
