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土地情報!2019杭州13423畝土地計劃來了!據相關統計，2019年杭州市全市出讓計劃共收錄了356宗地塊，總出讓面積13423畝，其中杭州十區收錄地塊287宗11474畝，供應量頗為充足。
分區域來看，2019年主城區供地仍是重頭戲，計劃供地78宗3287畝，占市區總供地量近三成，與2018年實際成交量（70宗3212畝）基本持平。余杭區緊隨其后，計劃出讓50宗地共計2380畝，占比超兩成。除此之外，蕭山區、臨安區供地較多。
2019年杭州全市出讓計劃
三縣市中，淳安縣雖出地宗數僅21宗，不敵桐廬縣34宗，但出讓面積高達823畝，列三縣市首位。
主城區37宗2237畝涉宅地列入出讓計劃
主城區涉宅地共計37宗2237畝，江干區、拱墅區延續以往“供地大戶”稱號，分別以16宗1084畝、9宗444畝涉宅地供應量居主城六區前列，其中彭埠、艮北、祥符等板塊的涉宅地供地量較多。
2019年主城區計劃出讓涉宅地分布情況
除此之外，西興、白馬湖、金沙湖、文暉、東新等供地較為稀缺的區域在2019年也將有重磅宅地推出。
*曲折地塊：時隔九年！濱康綜合體將迎再次出讓
翻查2019年計劃出讓地塊列表，記者發現，濱康綜合體（1）地塊、濱康綜合體（2）地塊赫然在列，兩者均為商住用地，分別為60畝、80畝。其中濱康綜合體（2）地塊擬調整為住宅用地。
時間回溯至2010年5月20日，杭政儲出[2010]26號濱康綜合體地塊經過35輪競拍，*終由濱江地鐵投資有限公司以25.7億競得，樓面價6851元/平方米。該地塊出讓面積93779平方米，總體量達37.5萬方。但周邊居民卻苦等不至，至今該項目仍遲遲不動工。
時隔九年，原本地塊內規劃的汽車南站已重新選址另建，濱康綜合體也終于迎來破局，即將在2019年再次出讓。
除此之外，濱江多年未出地的白馬湖板塊也將迎來又一宅地出讓。
*期待地塊：十年等待！金沙湖再出兩宗宅地
自2009年12月，龍湖拿下滟瀾山三宗地塊后，金沙湖板塊就此緊閉土地市場大門。
時隔十年，金沙湖板塊將重啟出讓，位于金沙湖南北兩岸的下沙中心區單元JS0410-10地塊、下沙中心區單元JS0403-39地塊均被收錄在2019年出讓計劃中。
如今，金沙湖業已成型，商業有龍湖天街、下沙銀泰城，醫療有邵逸夫醫院下沙園區，對外路網四通八達，地鐵直通，配套可謂一應俱全。下沙中心區土地資源稀缺，金沙湖一帶房價也是節節攀升，據浙報傳媒地產研究院了解，已有多家房企關注這兩宗地塊。
*規模地塊：146畝文暉單城市之星純宅地
主城區計劃地塊中，規模*的即為文暉單元XC0402-28；XC0403-07、09、33；XC0404-07地塊，該地塊為城市之星綜合體組成部分，也是下城區近幾年來出讓的*宗地塊，單幅面積達146畝。
地塊與在建地鐵五號線的城市之星站近乎“零距離”，在未來，地鐵五號線使得地塊交通優勢凸顯。
值得注意的是，該地塊為城市之星綜合體組成部分，此前是規劃用途為居住、商務、商業、商業服務業、娛樂康體、商業兼容用地（工業遺產）、社會停車場庫用地。但在2019年出讓計劃中，該地塊面積范圍有所調整，性質已為純住宅用地。
*金貴地塊：望江單元SC0402-R21-08地塊
望江單元SC0402-R21-08地塊位于杭州中部，隸屬于杭州市上城區。背依杭州城站高鐵交通門戶，面向錢塘江灣，地處杭州新老城市中心之間。
2018年8月，濱江競得以26.2億元競得濱江·御品項目地塊，折合樓面價29976元/㎡。此后，望江單元SC0402-R21-08地塊堪稱區域內核心宅地獨苗。2019年，這一核心地塊將花落誰手，又將上演怎樣的爭奪，我們拭目以待！
大江東、市北、臨平新城、東湖新城成2019供地大戶
錢江世紀城2019年供應兩宅地共104畝
據記者統計，蕭山區今年可供應的涉宅的用地35宗共1690畝，主要分布在市北、湘湖、錢江世紀城以及空港新城等板塊。2019年，備受關注的錢江世紀城共計劃出讓兩宗純住宅用地，其中錢江世紀城S-05/06地塊出讓面積70畝，錢江世紀城R-04地塊出讓面積34畝。
單獨列入的大江東涉宅用地為10宗515畝，主要分布在大江東的核心濱湖板塊，其中包括位于龍湖天街北面的江東一路北住宅地塊1（35畝）、江東一路北商住地塊3（33畝）。
余杭區今年計劃出讓涉宅用地34宗1610畝，地塊分布比較均勻，西面主要集中于未來科技城、閑林、瓶窯等板塊；北面主要出自勾莊、崇賢等板塊；東面集中于臨平新城以及東湖新城。
杭州第九區的富陽區，計劃出讓涉宅用地22宗908畝，主要分布在銀湖、富春等板塊，除此之外，新設立的江南新灣城也將有兩宗宅地出讓，分別為江南新城3號（35畝）、江南新城6號（38畝）。
新列入的第十區臨安，依然是計劃滿滿，2019年計劃出讓涉宅地25宗共計1365畝，超過富陽區，涉宅地主要出自臨安市區。
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