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買房挑戶型還是選環境？其實有很多講究。買房之所以要挑戶型是因為戶型會影響居住舒適度，比如采光，隔音，降噪，通風都是選擇戶型時要注意的。買房之所以要選環境是因為環境會影響正常生活，比如噪音、隔音、空氣等都是挑選環境時要考慮的。
買房怎么挑戶型
1、對于兩居室來說,起居室面寬*在3.8 -4米，廳要大于20平方米，主臥要大于12平方米，面寬在3米左右，另一個臥室要大于10平方米，面寬也在3米左右。廚房要大于3平方米。三居室的起居室面寬大于4米，面積要大于24平方。
2、在選擇戶型時，格局很重要。廚房和衛生間緊挨一起這種的一定要避免，廚房不能深藏不露，由于廚房在使用時會有油煙產生，抽油煙機會產生噪音，若廚房在房子深處，會影響家庭成員的身體健康及休息。起居室*不直接看到衛生間的房門。
3、對于進門就一覽無遺的戶型，要盡量避免，適當的遮擋可以給你的房屋增加層次感，也能提高你的安適度。
買房怎么選環境
1、環境考量有一個很重要的硬性目標就是綠洲率，綠洲率是指寓居區用地范圍內各類綠洲的總和占寓居區總用地的百分比，一般小區的綠洲率不能低于30％。如果大于30％，小區綠洲足夠，在遮陽、防風防塵、滅菌消毒等方面也會起到重要的效果。
2、可以通過看治安環境。治安環境是指小區周圍的治安狀況，買房前應該事先了解當地的偷盜數量和犯罪情況。同時，應該了解下小區內業主的構成情況，例如他們的工作、學歷等。如果小區實施封閉式的管理，只有本小區的業主才可以進入，說明做好了安保工作。如果小區有挨著車站或者地鐵站等人員流量眾多的地方，小區治安多少會受一定的影響。
3、房子的周邊環境是極其重要的。在買房之前應該觀察一下周邊是否有一些優美的風景點或者優美的公園。
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