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如何買到大漲十倍的房產？股票、房產是國民投資的主要渠道。買房買的就是增值，買的就是預期的變化，所以買房要提前布局在城區周邊，布局在有大塊土地的地方，然后等待城市擴張之后的大漲。
怎么買到大漲10倍的房產？可以看看以下的幾點標準：
一、低基數。
只有低價才容易出暴擊。單價從1萬不到沖到5萬，這個漲幅，努力一下還是能夠得著的。但是從5萬變成25萬，那就需要很大的想象空間了。高單價房子的漲幅差，背后的本質原因是總價購買力限制。房產達到一定總價后，價格再向上流動性和溢價空間很差。
北上深的購買力上限大約是在1600萬；
南京、杭州大約是在800萬；
重慶的購買力上限在400萬。
基本是以內環內大平層的總價為衡量標準。
在購買力上限以上，價格衰竭非?？?。
二、靠近產業園區。
金融民工和碼農是近郊次新拉升的主力軍。在產業園區周圍買房有人氣，周圍是產業園區，附近人的素質與消費水準都較高，房子也比較好出租；可以根據產業園區和房產價格去綜合考慮所需要的位置和項目。
三、處于城鄉結合部。
當一個地區從傳統郊區納入主城區的那一剎那，房價往往容易大漲。由于這些近郊板塊，一般都留存了大量未被征用的土地，多以耕地、森林、廠房、倉庫等形式存在。有大量潛在土地的地方意味著政府將來有大量拍地收入，政府往往會優先將軌道交通、市政建設的規劃放在那里，想象空間很大。
每一輪行情上漲，都是一手房先拉，然后帶動二手的價格，而一手房價格拉高，主要是看地 王效應，需要不斷出現面粉貴過面包，樓板價貴過一手價格的刺激，房價才能快速上漲。
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