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要說*近杭州哪個版塊動靜較大，非奧體莫屬，無論是城市建設、土地市場，還是地產市場，奧體占據了杭州大多數的篇幅。從G20之后，到*之前，杭州堪屬奧體時間。
7月，奧體南又有多個樓盤動作頻頻，其中又以新城 璟雋·公館*抓人眼球。上周六日，這個項目的建面約89㎡住宅樣板房華彩開放，而即將首開的信息一釋放，勢必又將引起圍觀。
時代寵兒，杭州聚焦奧體南
從跨江發展到擁江發展，時代的巨輪正強力地牽引著奧體前行。在亞運村落定后，杭州地鐵6號線二期規劃明確新增亞運村站，暫定于錢江世紀城，而整個亞運村的規劃之精彩，讓全杭州人期待。地鐵為軸、亞運村為核、版塊內所規劃的文化中心、博物館、圖書館、音樂廳、青少年宮等配套為網，綻放出奧體的國際光華。
（圖片來源于網絡）
奧體南所輻射的蕭山，正加速著與主城融合節奏，我們需以全局的視角看待整個大江南。當前，濱江連接蕭山的兩大橫向骨架，濱興路——建設一路、濱康路——金城路，已然形成的兩大城市橫軸。隨著月明路——建設三路、濱和路——建設二路、彩虹快速路東部延伸段的相繼連通，未來，將有五大橫軸自東西向貫通整個大江南。濱江區與蕭山區整體聯動，區域資源價值有機串聯，大江南，成為杭州進階的主場。
江南繁華橫軸，亟待國際感的建筑作品，而新城 璟雋·公館，成為當仁不讓的主角。
大都會之作，偉大秩序下的生活場
新城 璟雋·公館，是新城在杭州頭個大都會作品，位據杭州市蕭山區建設一路與通惠路交叉口，緊鄰亞運村，建筑面積約16萬方。項目師法大都會建筑風格，三段式比例分割、均衡敘事章法、建筑的秩序感……筑就厚重、雋永的標簽。
景觀打造更能勾勒出大都會的偉大圖景，新城璟雋·公館用后現代裝飾主義的手法重新塑造整個空間體系，給傳統的結構空間融入更多現代美學，簡約而震撼。
以林蔭大道和陽光草坡為軸，門頭、廊架為主題庭院，形成獨特的的景觀結構關系。園區內的五重空間、中心大草坪等大型景觀，鋪排出大都會的大族秩序。
新城 璟雋·公館不僅大手筆傾力打造園區景觀，更精心設計示范區商業街區，設置社區廣場、咖啡館、天使噴泉等場所，重塑美式生活界面。這是一座可以代言偉大城市的經典作品，也是一處可以承載高雅、華彩生活場景的專屬領地。
用匠造態度，造輕奢樣板房
新城 璟雋·公館不僅是新城開篇奧體南的頭個大都會經典作品，更將美國都會特質的生活界面頭次帶到奧體南板塊，產品從外觀設計到商業布局，更體現了超前的國際化思維，而在戶型研磨上，亮點更多。拿“89方”來說，新城 璟雋·公館“89方”，設計有多款戶型。
此次盛裝開放的兩套建面約89㎡樣板房，一套為【溫暖89】，暖調裝飾；一套為【臻悅89】，典雅裝飾。當你步入樣板房，既可以感受到輕奢，也可以感覺到居住其中的“柔軟、溫暖”，匠心所致，溫馨所及。
其中，【溫暖89】是中間套，改造后設計同樣經典：全明通透的格局之下，三開間朝南，主臥套房享有大尺度飄窗臺，室內空間得到延伸；餐客廳一體化設計，活動空間舒適而大氣；次臥、客廳南向連接大尺度陽臺，拓寬觀景視野；北向書房亦包含部分創享空間。通過精致和溫色系暖的軟裝鋪排，創建出溫馨的舒室感。
（樣板房實景照）
【臻悅89】是全明邊套設計，南北通透。主臥套房、次臥均朝南，并連接大尺度南向觀景陽臺，戶外美景盡收眼底；客廳大尺度開間，并享有L型大飄窗；北向全明廚房，更有不少創享空間，為居住者提供更多生活可能。
（樣板房實景照）
少有“89方”始發在即，競購熱潮如期上演
隨著奧體南市場熱度的提升，版塊內新房一直以來處于供不應求的狀態，建面約89㎡戶型更是十分少有。三開間朝南、闊景陽臺、一體化寬幕橫廳……等等新城 璟雋·公館多樣的建面約89㎡的戶型特色，讓新城 璟雋·公館“89方”空間都呈現出大都會臻貴風范。
不難預見，在樣板房開放后，其所倡導的大都會生活質感或吸引更多大族菁英的認同，當這一少有戶型面世時，一波奧體南的競購熱潮，將如期上演。
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