多倫多房價驚現17年來較大環比跌幅

繼4月當地政府祭出一系列房地產調控政策之后，多倫多樓市連續第三個月降溫。

多倫多房地產協會*數據顯示，7月多倫多房屋基準價格同比上漲18%，但環比下跌4.6%至773,000加元。該環比跌幅是有數據記錄，即2000年，以來的較*幅。

比價格下滑更令人擔憂的是，當月房屋銷售量同比劇減40.4%至5,921筆，為連續第四個月下降，同時創下2009年以來的較大降幅，主要受獨立式住宅交易量下滑影響。

此外，所有房屋類型的平均價格同比上升5%至746,218加元，較去年同期17%的漲幅大幅放緩。

作為加拿大較大的城市，多倫多樓市穩步上行的態勢已經持續了超過20年，近年來漲勢尤為驚人。從2008年金融危機后的低點算起，多倫多房價迄今漲幅高達220%。

今年3月，大多倫多地區平均房價更是同比攀升33.2%至91.6567萬加元，為1989年2月以來的較大單月漲幅，較2月房價環比上漲4.6%。

這也促使當地政府在4月推出一系列房地產調控政策為樓市降溫，其中包括外國*者稅。在之后的兩個月樓市有所降溫，5月多倫多平均房價漲幅放緩至15%，6月進一步放緩至6%。

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