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8月3日《北京市共有產權住房管理暫行辦法》正式面向社會公開征求意見。方案通過后自住房將被新的共有產權房替代。
“新北京人”分配不少于30%。各區人民政府根據共有產權住房需求等情況合理安排共有產權住房用地，其中，滿足在本區工作的非本市戶籍家庭住房需求的房源應不少于30%。
實現網上申請。符合條件的家庭，登陸區住房城鄉建設委（房管局）官方網站提出項目購房申請，在線如實申報家庭人口、戶籍、住房等情況，并準備相關證明材料。讓“數據多跑路、百姓少跑腿”，實現高效、便民服務宗旨。
規范退出機制。共有產權住房購買5年后，可按市場價格轉讓所購房屋產權份額。同等價格條件下，代持機構可優先購買，繼續作為共有產權住房使用；代持機構放棄優先購買權的，購房人轉讓對象應為其他符合共有產權住房購買條件的家庭。此舉有利于實現共有產住房循環使用，更大程度上發揮保障作用。
如果方案通過，之后的自住房將被新的共有產權住房替代。所謂共有產權住房，簡單來說，就是一套房子，政府和購房人各持有一定比例的產權，那么購房人在購買時就可以支付較少的房款，買下一套自住的房屋。
業內分析，北京推出了共有產權房，對于完善住房保障體系、完善住房制度，建立房地產調控長效機制，支持中端購房，抑制投機，促進公平，將起到重大意義。
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