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樓市稍有風吹草動都會牽動億萬買房人的心，7月7日，上海、深圳樓市再次爆出大消息！兩大一線城市同日宣布大幅增加住宅土地供應，房價下跌即將實現？
上海在“十三五”期間（2016－2020年），上海新增住房比“十二五”增加60%左右，住房用地預計供應5500公頃，新增住房大約為170萬套。 在新增的這170萬套房中，商品住房約45萬套，以中小套型普通商品住房為主；租賃住房約70萬套；各類保障性住房約55萬套。
深圳2017年深圳新建商品住房由原來的4.3萬套增加到8萬套，增幅將近1倍。安排保障性住房和人才住房用地65公頃，計劃安排建設保障性住房和人才住房5萬套、約277萬平方米，套數建設指標較去年同期增長25%。
如果把時間往前移，還可以看到北京樓市也有類似舉動：4月7日，北京市政府批準《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供應計劃》，北京計劃今后五年供應住宅用地6000公頃，保障150萬套住房建設需求。
三地政策具有一個共同特征那就是增加住宅土地供應，一線城市房價之所以會上漲，很大一部分原因是因為住宅用地緊缺，住房供不應求，增加供應可以緩解燃眉之急。
核心對這次房地產調控是認真的，房價進入調整甚至房價下跌已經是必然。至于調整時間有多久，那取決于經濟，如果經濟下行壓力大，那么政策可能會有一定的松動，供地量不可能大幅增加。
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