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金地濱與城樓盤評測報告
樓盤綜合評分
9.7
項目亮點
價格優勢突出：所在的戴村板塊精裝限價 16,100 元 /㎡，在杭州八區里是 “置業洼地”，總價相對較低，對于剛需購房者吸引力十足，具有較高的性價比。
區域價值
區域價值
交通優勢明顯：臨近時代大道，時代高架南延段已建成，與中河高架構成黃金動脈，串聯濱江、奧體、武林，將濱江南拉入中環范圍，融入杭州主城區半小時生活圈，方便居民前往城市核心區域，對于通勤和日常出行都非常便利。
區域價值
商業配套優質：項目斜對面是在建的約 14.4 萬方城南銀泰城，涵蓋購物、娛樂、特色餐飲等多重業態，開業后將成為區域商業中心，提升板塊商業氛圍和生活便利性，為居民提供豐富的消費體驗，也能吸引周邊人群，帶動區域發展。
聲明：以上價格為吉屋數據中心基于大數據統計，僅供參考，不作為成交依據
小吉點評
產業發展潛力大：所在板塊以約 1650 畝大體量的 V 智造產業社區為基礎，已吸引春來科技、騰訊品牌戰略合作等重點項目入駐。產業的發展會帶來人口流入和經濟增長，為區域帶來更多活力和發展機遇，也能提升區域的就業機會和居民收入水平。
配套價值
交通配套：項目位于六中路和弘學路交叉口，周邊公交線路較多，如蕭山六中路口站距小區約 356 米，有 745 路公交，戴村水廠站距小區約 713 米，有 745B 路和 745 路公交等，方便居民公交出行。此外，小區臨近時代大道，時代高架南延段已建成，可快速直達濱江，融入杭州主城區半小時生活圈，自駕出行便捷。
詳細配套以評分
小吉點評
商業配套：小區毗鄰約 14.4 萬方的城南銀泰城（在建），這是一個涵蓋時尚百貨、生活超市、服裝服飾、冰場、院線、量販式 KTV、電玩城、兒童主題樂園及國內外特色餐飲品牌等的商貿中心，開業后將為居民提供一站式購物、娛樂、餐飲服務，極大提升生活便利性和商業氛圍。
樓棟分析
樓棟規劃布局：項目整體規劃強調空間的序列感和儀式感，最大化整合土地資源，形成了中央景觀花園，營造出開放多元的社區鄰里空間。高層和排屋各執一隅，互不干擾，既保證了高層住戶的視野，也賦予了排屋住戶相對獨立的居住環境。
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