奧城望樓盤評測報告
樓盤綜合評分
8.3
項目亮點
- 價格優勢明顯：項目均價約為 15,000 元 /㎡，在所在板塊內具有一定的價格競爭力，對于購房者來說性價比高。
- 戶型豐富多樣：戶型面積為 90-180㎡，涵蓋 2、3、4、10 居室，能夠滿足不同購房者的需求。
區域價值
區域價值
奧城望所在的桐廬區域近年來展現出了蓬勃發展的態勢，獨特的地理位置、完善的基礎設施、豐富的教育資源、成熟的商業配套以及優美的生態環境等因素，使得桐廬成為不少購房者考慮的區域，該項目所在區域具有一定的發展潛力。
聲明：以上價格為吉屋數據中心基于大數據統計，僅供參考，不作為成交依據
配套價值
樓棟分析
項目打造全園僅約 1.06 容積率，中式合院更以僅約 0.45 容積率的舒適尺度，打造一座以 “富春山水” 迎合 “健康人居” 為主題的奧體生活之城。限高 36 米，11 層小高層，1 樓 4.2 米架空層，2 樓 - 11 樓每層都是唯一，3.1 米層高，基本達到 1:1 樓間距，居住舒適度高，在區域內具有一定的競爭力。
戶型分析
樓盤戶型
-
3室
2廳
2衛
在售
建筑面積：120㎡
/
南北
約195萬/套
-
4室
2廳
3衛
建筑面積：150㎡
約225萬/套
-
4室
2廳
3衛
建筑面積：180㎡
約270萬/套
-
4室
2廳
3衛
待售
建筑面積：180㎡
/
南北
約270萬/套
戶型分析
- 90㎡三房兩廳兩衛戶型：該戶型方正，三開間朝南，南北通透，全明格局，采光、通風良好。主臥自帶獨立衛生間，且干濕分離，保證了居住的私密性和便利性。同時，動靜分區明顯，居住舒適度高。
- 110㎡三房兩廳兩衛戶型：該戶型采用大陽臺設計，采光及通風很好。有大橫廳設計，景觀好，陽光充足，且前面沒有遮擋，視野開闊。主臥較為精致，提升了居住的品質感。
- 125㎡四房兩廳兩衛戶型：該戶型朝南，空間布局較為合理，能夠滿足家庭居住的需求，適合改善型購房者。
- 127㎡四房兩廳兩衛戶型：房型正氣，南北兩居室，視野好。該戶型是 4 室 2 廳 2 衛 1 廚結構，2 衛的設計解決了搶衛生間的尷尬，同時也保證主人生活私密性。主陽臺朝南，通風采光非常不錯。
- 180㎡合院戶型：該戶型為 4 室 2 廳 3 衛格局，配置獨立花園庭院，一層入戶設玄關處，衛生間干濕分離，為會客、活動區，配有一間客房；二層為休息區，南向三開間，主臥配獨立奢華衛浴和衣帽間，尊享生活。
- 180㎡北入戶型：該戶型南北通透，一層南北雙庭院，可引景入室。餐客一體通廳，空間闊綽，方便待客。U 型廚房設計，使用動線流暢，方便美味傳遞。一樓設有老人房，緊連衛浴間，方便老人起居。二樓為 3 套房設計，全部朝南，其中雙套房設計，盡享私密生活。
杭州奧城望樓盤評測報告，以專業視角告訴您奧城望怎么樣，奧城望值得買嗎？吉屋小編根據奧城望的優缺點，從區域、戶型、醫療、教育、交通、商業等6大維度，對樓盤進行綜合評測，為你買房投資置業提供參考。奧城望綜合評分8.3分，其中產品力8.0分、配套價值8.0分、區域價值9.0分。
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