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綠尚春江城堡樓盤評測報告
樓盤綜合評分
9.0
項目亮點
項目位于桐廬富春江畔，背山面江，獨享一線江景資源，與《富春山居圖》實景地相得益彰。建筑風格融合法式城堡精髓，外立面采用大理石干掛工藝，細節處雕刻精致，兼具耐久性與藝術感，打造桐廬高端住宅標桿。項目容積率僅 1.1，綠化率 30%，44 席低密度豪宅隱于山水之間，營造出私密、靜謐的居住氛圍。
區域價值
區域價值
項目位于桐廬富春江鎮，距杭州主城區約 58 公里，自駕可通過杭千高速快速抵達，距富春江出口僅 一會車程。目前公共交通以公交為主，暫無地鐵規劃，但桐廬縣 2025 年工作計劃中提及將優化交通網絡，未來或通過新增公交線路提升便利性。
聲明：以上價格為吉屋數據中心基于大數據統計，僅供參考，不作為成交依據
小吉點評
綠尚春江城堡以稀缺江景、法式建筑和低密度社區為核心賣點，適合追求品質與自然融合的客群。盡管區域配套仍待完善，但其產品力在桐廬市場具有獨特性。若未來富春江鎮產業升級及基礎設施優化落地，項目長期價值或有提升空間。建議結合自身需求與區域發展預期綜合考量。
配套價值
小吉點評
綠尚春江城堡以稀缺江景、法式建筑和低密度社區為核心賣點，適合追求品質與自然融合的客群。盡管區域配套仍待完善，但其產品力在桐廬市場具有獨特性。若未來富春江鎮產業升級及基礎設施優化落地，項目長期價值或有提升空間。建議結合自身需求與區域發展預期綜合考量。
樓棟分析
項目共 44 席，分為獨棟別墅、平層大宅等產品，整體布局南低北高，最大化江景視野。其中，臨江獨棟別墅（如 1-12 號樓）因直面富春江，景觀資源最優，價格較平層高出 30%-50%；平層產品集中于地塊北側，部分房源可通過露臺或飄窗觀賞江景，但視野略遜于別墅。各樓棟均采用行列式排布，樓間距較大，保障采光與隱私。
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