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遠洋公館綠園樓盤評測報告
樓盤綜合評分
9.0
由遠洋集團與綠城聯合開發,定位運河畔高端改善住區,2012 年首開即創下杭州豪宅市場銷售紀錄112。項目采用全石材干掛外立面、LOW-E 中空玻璃及全屋地暖系統,精裝標準達 6000 元 /㎡,由臺灣設計師史南橋操刀,以新古典風格融合現代智能科技,如戶式中央空調、全屋凈水系統等112。綠城物業提供 4 元 /㎡/ 月的高端服務,涵蓋 24 小時安保、私享會所及定制化家政服務,業主滿意度長期位居杭州前列127。
區域價值
由遠洋集團與綠城聯合開發,定位運河畔高端改善住區,2012 年首開即創下杭州豪宅市場銷售紀錄112。項目采用全石材干掛外立面、LOW-E 中空玻璃及全屋地暖系統,精裝標準達 6000 元 /㎡,由臺灣設計師史南橋操刀,以新古典風格融合現代智能科技,如戶式中央空調、全屋凈水系統等112。綠城物業提供 4 元 /㎡/ 月的高端服務,涵蓋 24 小時安保、私享會所及定制化家政服務,業主滿意度長期位居杭州前列127。
聲明:以上價格為吉屋數據中心基于大數據統計,僅供參考,不作為成交依據
小吉點評
遠洋公館綠園憑借 “運河景觀 + 綠城品質 + 雙地鐵樞紐” 三重核心價值,成為杭州高端改善市場的標桿項目。其核心競爭力在于占據運河商務區成熟配套與錢江新城二期規劃紅利的疊加區位,同時以精裝品質與圈層效應構建長期抗跌性。建議重點關注 2#、3# 樓河景房源及 7# 樓洋房產品,優先選擇南北通透、得房率高的戶型。對于投資者,需密切跟蹤錢江新城二期產業人口導入進度;自住客群則需權衡交通便利性與戶型實用性,建議實地考察物業管理水平及噪音影響。
詳細配套以評分
小吉點評
遠洋公館綠園憑借 “運河景觀 + 綠城品質 + 雙地鐵樞紐” 三重核心價值,成為杭州高端改善市場的標桿項目。其核心競爭力在于占據運河商務區成熟配套與錢江新城二期規劃紅利的疊加區位,同時以精裝品質與圈層效應構建長期抗跌性。建議重點關注 2#、3# 樓河景房源及 7# 樓洋房產品,優先選擇南北通透、得房率高的戶型。對于投資者,需密切跟蹤錢江新城二期產業人口導入進度;自住客群則需權衡交通便利性與戶型實用性,建議實地考察物業管理水平及噪音影響。