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久尚云筑樓盤評測報告
樓盤綜合評分
9.0
項目亮點
項目位于臨平東湖板塊翁梅站東 800 米,是地鐵 1 號線(已運營)與 9 號線(2025 年通車)的雙地鐵交匯樞紐。1 號線 12 站直抵武林廣場,9 號線通車后 4 站可達錢江新城 2.0,覆蓋杭州核心商圈。作為城東智造大走廊的重要節點,板塊內已集聚藝尚小鎮、工業互聯網小鎮等產業集群,預計 2025 年新增就業崗位 1.2 萬個。
區域價值
區域價值
聲明:以上價格為吉屋數據中心基于大數據統計,僅供參考,不作為成交依據
小吉點評
杭州久尚云筑以 “雙地鐵樞紐 + 城東智造走廊 + 成熟配套” 為核心競爭力,精準匹配剛需及濱江外溢客群的居住需求。其教育醫療資源的不可替代性、現房即買即住的確定性,使其在臨平東湖板塊中具有差異化價值。若注重長期資產保值及自住便利性,該項目值得重點關注;若追求高端消費場景或短期投資回報,可對比招商璀璨映瀾、廣宇錦上云瀾等競品。建議優先選擇中高樓層、遠離主干道的樓棟,并實地考察電梯運行情況及高壓線影響,同時關注地鐵 9 號線通車進度及翁梅農貿綜合體升級動態。
配套價值
小吉點評
杭州久尚云筑以 “雙地鐵樞紐 + 城東智造走廊 + 成熟配套” 為核心競爭力,精準匹配剛需及濱江外溢客群的居住需求。其教育醫療資源的不可替代性、現房即買即住的確定性,使其在臨平東湖板塊中具有差異化價值。若注重長期資產保值及自住便利性,該項目值得重點關注;若追求高端消費場景或短期投資回報,可對比招商璀璨映瀾、廣宇錦上云瀾等競品。建議優先選擇中高樓層、遠離主干道的樓棟,并實地考察電梯運行情況及高壓線影響,同時關注地鐵 9 號線通車進度及翁梅農貿綜合體升級動態。
樓棟分析