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新房

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大華峰匯華城

在售公園車位充足品牌地產科技住宅

別名：峰匯華城

2025年06月27日更新

售樓處電話

400-7638-577 轉 017229

大華峰匯華城樓盤評測報告

樓盤綜合評分

9.0

產品力

9.0

配套價值

9.0

區域價值

9.0

項目亮點

品牌實力雄厚：由上海 TOP3 房企大華集團打造，作為中國城市更新運營商，擁有豐富的建設運營經驗，在全國多個城市有成功項目，樓盤品質有保障。
地理位置優越：位于富春板塊門戶恩波大道上，與恩波大道零距離，可直通彩虹快速路，快速連接 G320 國道。近鄰地鐵 6 號線陽陂湖站，直線距離僅約 800 米，沿線可換乘多條地鐵線路，能快速抵達杭州武林、錢江新城等商圈，便捷享受主城資源。
配套設施豐富：
- 商業配套：項目自身配有 2.2 萬平方米的五星級品質酒店 —— 洲際酒店旗下的皇冠假日酒店，將成為富陽城市商務和生活的代言。約 2 公里半徑內有萬達廣場、銀泰百貨、富春新天地等三大商業綜合體，超市、影院、星巴克等一應俱全。
- 教育配套：一路之隔有富春十二小和東興幼兒園（在建），富春第三幼兒園、富春六小距離約 1.5 公里，富春九小距離約 800 米，近鄰富陽二中，涵蓋從幼兒園到中學的一站式精英教育體系。
- 醫療配套：直線 3km 范圍內有 7 個一級及以上醫院，其中杭州富陽第一醫院距離樓盤 1.6km，浙江省中醫院富陽院區（三級甲等、在建）直線距離約 3 公里，為業主的健康提供有力保障。
- 生態配套：約 4300 畝陽陂湖濕地公園、城市森林公園環抱四周，為居民提供了親近自然、休閑散步的好去處。

區域價值

交通便捷：

緊鄰恩波大道，可直通彩虹快速路，近鄰地鐵 6 號線陽陂湖站，還有在建的杭州中環，無論是自駕還是乘坐公共交通，都能方便快捷地到達濱江、錢江世紀城、未來科技城等區域，與主城區的連接緊密，通勤時間相對較短。

配套完善

教育資源豐富：項目一路之隔有富春十二小和東興幼兒園（在建），周邊還有富春第三幼兒園、富春六小、富春九小、郁達夫中學、富陽二中等學校，涵蓋了從幼兒園到中學的全齡段教育資源，方便孩子就近入學。
商業氛圍濃厚：約 2 公里半徑內有萬達廣場、銀泰百貨、富春新天地等三大商業綜合體，還有眾多超市、影院、餐飲等配套，能滿足居民日常購物、休閑、娛樂等各種需求。
醫療資源優質：距離富陽區第一人民醫院（三級乙等）僅 1.5 公里，浙江省中醫院富陽院區（三級甲等，建設中，預計 2025 年投入使用）也在附近，為居民的健康提供了有力保障。

新房均價二手房均價

本樓盤07月均價

22200元/㎡環比：0.00%

富陽新房07月均價

18174元/㎡環比：0.00%

富陽新房07月均價

22629元/㎡環比：0.00%

杭州新房07月均價

29594元/㎡環比：0.00%

聲明：以上價格為吉屋數據中心基于大數據統計，僅供參考，不作為成交依據

小吉點評

發展潛力大：富陽作為杭州的衛星城，城市化進程不斷加快，基礎設施日益完善。項目所在的富春板塊是富陽的核心區域，且大華峰匯華城自身是建面約 45 萬方的國際都會復合體，將引入洲際旗下的五星級皇冠假日酒店，規劃多元業態商業街區，未來區域的商業氛圍和城市界面將得到進一步提升，房地產市場仍有較大的上升空間，房產具有一定的增值潛力。

配套價值

交通配套：項目緊鄰恩波大道，可快速連接 G320 國道和彩虹快速路，距離地鐵 6 號線陽陂湖站直線距離僅約 800 米，周邊還有杭州中環（在建），公交線路眾多，如 314 路、640 路、645 路等，無論是自駕還是乘坐公共交通，都能方便快捷地到達濱江、錢江世紀城、未來科技城等區域。
商業配套：以項目為中心，約 2 公里半徑內有萬達廣場、銀泰百貨、富春新天地等三大商業綜合體，還有永輝超市等眾多超市，項目還自帶國際五星酒店 ——ihg 洲際旗下的皇冠假日酒店，為業主提供室內恒溫游泳池、健身會所、spa 空間、茶室、咖啡書吧等高端休閑娛樂設施。
教育配套：周邊教育資源豐富，有富春第三幼兒園、富春九小、富春八小、富春六小、郁達夫中學（文豪校區）、富陽二中等學校，涵蓋了從幼兒園到中學的全齡段教育資源，能滿足孩子的成長需求。
醫療配套：富陽區第一人民醫院直線距離約 1.2 公里，浙江省中醫院富陽院區（三級甲等、在建）直線距離約 3 公里，為居民的健康提供了堅實保障。
休閑配套：項目依山而建，天生自帶富春山水資源，景觀優越，近鄰占地約 4300 畝陽陂湖濕地公園、城市森林公園，為居民提供了豐富的綠色休閑空間。

詳細配套以評分

商業交通教育醫療景觀

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小吉點評

優勢交通便捷：項目緊鄰城市主干道，且距離地鐵站較近，公共交通網絡發達，無論是前往富陽城區還是杭州其他區域都較為方便，對于日常通勤和出行游玩都非常有利。商業繁華：周邊有多個大型商業綜合體，能夠滿足居民多樣化的消費需求，同時自帶的五星級酒店及配套設施，更為業主提供了高端的休閑娛樂場所，提升了生活品質。教育資源豐富：涵蓋全齡段的優質教育資源，讓孩子在家附近就能享受到良好的教育，家長接送也比較方便，有助于孩子的成長和發展。醫療有保障：雖然目前周邊三甲醫院數量不多，但已有的富陽區第一人民醫院和在建的浙江省中醫院富陽院區能夠為居民提供較為專業的醫療服務，保障居民的身體健康。生態環境優美：周邊有大型濕地公園和城市森林公園，為居民提供了親近自然、休閑散步、鍛煉身體的好去處，居住環境舒適宜人。不足：目前周邊處于建設階段，盛大路等道路在建，可能會在一定時間內存在施工噪音、道路通行不暢等問題，對居民的生活和出行造成一定的干擾。

樓棟分析

價格梯度：
- 均價約 24500 元 /㎡，具體一房一價。11# 樓因景觀或位置優勢，均價達 25813 元 /㎡，5# 樓均價 24429 元 /㎡1417。
- 小戶型（85㎡）總價門檻較低，約 200 萬 / 套；117㎡四房總價約 270 萬 / 套710。
選購策略：
- 剛需首置：優先選擇 6#、7# 樓的 85㎡戶型，總價可控且臨近社區入口，出行便利。
- 改善家庭：3#、9# 樓的 95㎡邊套或 117㎡四房為優選，兼顧采光、景觀與空間功能性。
- 投資需求：北區靠近酒店和商業的樓棟（如 1#、10#）未來租賃需求可能更高，適合長期持有。

戶型分析

樓盤戶型

3室(3) 4室(1)

查看全部戶型 >

3室 2廳 2衛在售

建筑面積：95㎡ / 南北

約155萬/套
3室 2廳 2衛在售

建筑面積：95㎡ / 南北

約165萬/套
3室 2廳 2衛在售

建筑面積：110㎡ / 南北

約198萬/套

戶型分析

主力戶型：建面約 85-117㎡，涵蓋三房至四房，全系精裝交付。
- 85㎡三房：集中分布于 6#、7# 等樓棟，功能緊湊，適合預算有限的首置家庭715。
- 95㎡三房：分布于 1#、3#、9#、12# 等樓棟，三開間朝南，主臥套房設計，采光面寬，為主力熱銷戶型714。
- 117㎡四房：位于 6#、7# 等樓棟，三開間橫向布局，可滿足多孩家庭需求，空間利用率高26。
戶型亮點：全明通透設計，雙聯陽臺、U 型廚房、主臥飄窗等細節提升居住舒適度1018。

大華峰匯華城

在售住宅

參考價格：22200元/㎡

降價優惠通知

開盤時間： 2025-03-31

開盤通知

樓盤地址：杭州富陽區富春恩波大道與盛大路（在建）交叉口

發地址到手機

買房補貼券

10000元 10000元

可與樓盤優惠疊加使用

倒計時00天00時00分00秒

領取

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領取

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杭州大華峰匯華城樓盤評測報告，以專業視角告訴您大華峰匯華城怎么樣，大華峰匯華城值得買嗎？吉屋小編根據大華峰匯華城的優缺點，從區域、戶型、醫療、教育、交通、商業等6大維度，對樓盤進行綜合評測，為你買房投資置業提供參考。大華峰匯華城綜合評分9.0分，其中產品力9.0分、配套價值9.0分、區域價值9.0分。

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