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杭州金沙湖地塊熱拍，綠城理想小鎮脫穎而出
在風水美居的傳統影響下，杭州這座江南城市的房產市場熱度不斷攀升。尤其是京杭大運河和錢塘江沿岸的住宅，受到了購房者的廣泛青睞。隨著杭州“擁江發展”政策的實施，沿線住宅的受歡迎程度愈發明顯。2025年7月15日，下沙單元QT010102-32地塊成功登上土拍名單，經過14輪激烈競標，綠城理想小鎮以約11.5億元的總價成功摘得該地塊，樓面價約為1.75萬元/平米，溢價率達12.75%。
項目位置及周邊配套分析
該項目位于錢塘區金沙湖區域的核心地帶，東至松合路，南至金沙大道，西至喬下線，北至玉湖街，地理位置十分優越。周圍環境成熟，居住氛圍濃厚，距離金沙湖公園僅有200米，是杭州市內最大的人工湖，被譽為“城市之眼”。項目緊鄰1號線下沙西地鐵站，交通便捷，未來出行無論是火車站、汽車站還是機場都十分便利。
商業與教育資源豐富，生活便利
項目周邊商業配套相當齊全，金沙天街、印象城、銀泰百貨等大型購物中心近在咫尺，滿足日常生活需求。此外，教育資源也非常豐富，幸福河幼兒園、幸福河小學、下沙實驗幼兒園等優質教育機構悉數在側。醫療方面，邵逸夫醫院作為公立三甲醫院，距離項目直線距離約1.4公里，為居民的健康提供了有力保障。
項目規劃與未來展望
月映金沙庭作為新項目，其房源面積涵蓋120-175平米，適合不同家庭的需求。根據規劃，住宅部分的計容建筑面積不超過62849.3平方米，商業部分不低于2793.8平方米，同時還配建了一所9班幼兒園，以滿足周邊居民的教育需求。
自項目地塊拍賣以來，市場反應熱烈，尤其是隔壁的綠城湖映金沙高層住宅，價格在3.85萬元/平米左右，且已基本售罄，顯示了區域內強烈的購房需求。月映金沙庭的開盤無疑將成為購房者關注的焦點，預計將進一步提升金沙湖區域的市場熱度。
綜合來看，綠城理想小鎮的推出不僅填補了金沙湖區域的市場空缺，更是響應了購房者對優質居住環境的需求。未來，隨著項目的不斷推進，相信將吸引更多購房者的目光，成為杭州置業的新熱點。
在這片富饒的江南土地上，金沙湖區域的美好生活正悄然展開。無論是便捷的交通、豐富的商業配套，還是優質的教育與醫療資源，月映金沙庭都將為居民提供一個理想的家園。
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