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隨著杭州房地產市場的不斷發展，保障性住房項目逐漸成為購房者關注的焦點。近期，杭州大批保障性住房項目已進入結頂和施工中期階段，預計即將入市。其中，位于西湖之江板塊的云上源境項目已正式開放售樓處和樣板間，成為杭州首個亮相的配售型保障性住房項目。根據網傳信息，云上源境的單價或低至1.5萬-2萬元/㎡，而周邊次新房的單價高達4萬元，半價買新房的機會吸引了眾多購房者的目光。
云上源境項目概況
云上源境位于西湖區之江板塊，其參考總價尚待公布，戶型建筑面積在65-95㎡之間，產品類型為小高層，樓層狀況為13-16層，梯戶比為2T4。該項目地理位置優越，距離在建的地鐵12號線麗景路站僅約400米，周邊2公里范圍內有之江銀泰百貨、西投銀泰等大型商場，生活配套設施非常完善。此外，附近的教育資源也十分豐富，包括求是教育集團之江二小、之江一中、之江實驗中學等，雖然新房不承諾學區，但依然吸引了許多剛需家庭的關注。作為杭州進度最快的保障房項目，云上源境預計在11月開盤，均價或不到2萬元/㎡，65-95㎡的小戶型使得購房者以100多萬的總價即可進入核心區，成為剛需購房者的理想選擇。
桃源保障房項目介紹
除了云上源境，位于拱墅區桃源板塊的桃源保障房項目也備受關注。該項目的參考總價同樣待首開戶型，建筑面積在70-120㎡之間，產品類型為小高層，樓層狀況為17層，裝修情況為毛坯。桃源保障房項目地處拱墅區半山街道，周邊環境優美，緊鄰半山國家森林公園和大運河數智未來城，交通便利，生活配套設施齊全，區域位置優越。該項目作為城北首個保障房項目，預計將在四季度入市，給購房者帶來更多選擇。
筧橋保障房項目情況
此外，上城區筧橋板塊的筧橋保障房項目也正在積極推進中。該項目的參考總價同樣待首開戶型，建筑面積在75-125㎡之間，產品類型為高層，樓層狀況為11-14層，梯戶比為2T4。筧橋生態公園單元JG0701-R21-02地塊保障性住房共規劃了9幢620套，預計首開75㎡、95㎡和125㎡等多種戶型，滿足不同購房者的需求。隨著這些保障房項目的逐步入市，杭州的住房市場將迎來新的活力。
在當前的市場環境下，保障性住房項目為剛需購房者提供了更多的機會和選擇。隨著云上源境、桃源保障房和筧橋保障房等項目的陸續入市，購房者需要抓緊時間，趁早行動，以便在競爭激烈的市場中占得先機。
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