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近日，綠城中國發布了2025年中期業績報告，顯示出在當前房地產市場低迷的背景下，企業依然保持了穩健的增長態勢。上半年，綠城的銷售金額達到1222億元，位居全國第二，回款率高達96%。這一系列數據不僅為后續的投資提供了強有力的支持，也彰顯了綠城在行業中的抗風險能力，融資成本降至3.4%，短債比降至16.3%，現金短債比提升至2.9倍。
穩中有進的市場表現
在當前“弱復蘇、強分化”的市場環境中，綠城中國通過精準的市場策略實現了穩中有進的目標。公司副總裁李駿表示，自年初以來，綠城堅持“流速優先、量價平衡”的銷售策略，既注重首開的兌現，又關注存量的去化，確保在市場波動中保持穩定。尤其是在限價取消和一二手房倒掛逐步消失的情況下，綠城的銷售數據成為了市場真實的反映。
例如，綠城在上海潮鳴東方項目中，均價達到19.5萬元/㎡，動態銷售額超出預期5.7億元；而在杭州的岸芷丁香項目中，銷售額也超出預期2.18億元。這些數據表明，綠城在市場中占據了有利地位，尤其是在高能級城市的布局上，杭州占據了47%的新增投資，顯示出公司對未來市場的信心。
創新研發提升產品競爭力
除了穩健的銷售業績，綠城還在產品研發方面積極探索。李駿指出，盡管房地產產品同質化現象嚴重，綠城依然通過傳承產品基因和持續創新，構建出獨特的產品體系，保持行業領先。綠城始終圍繞人與自然、人與人、人與自我的三重關系進行產品規劃，強調和諧共生的社區理念。
近期推出的多個項目，如杭州溪徑恒廬和嘉興云棲玫瑰園等，都展現了綠城在設計上的創新。例如，溪徑恒廬的懸浮泳池為項目增添了獨特的城市封面感，而湖境月華的立體垂直景觀設計則讓庭院空間更具層次感。此外，綠城還在產品內在品質上進行了全面升級，完成了十大好房子技術系統的模塊封裝，以提升整體居住體驗。
把握行業機遇的戰略思考
面對行業面臨的諸多挑戰，綠城中國執行董事、行政總裁郭佳峰表示，雖然市場環境嚴峻，但企業依然保持了穩健的經營基本盤，發展動能愈發強勁。他認為，當前深度調整期也是優秀企業穿越周期的歷史性機遇。郭佳峰提到，房地產行業的長期趨勢依然向好，人民對美好生活的向往和“房住不炒”的總基調不會改變。
在下半年，綠城將繼續堅持“安全”這一主基調，盡管市場熱度可能低于上半年，拿地節奏會有所放緩，但依然會關注具有稀缺性和發展潛力的優質項目，確保投資目標值根據市場情況進行動態調整。通過這些措施，綠城正致力于為行業帶來更多可持續的價值與回報。
綠城中國在當前房地產市場中的表現，無疑為行業樹立了一個穩定發展的標桿，彰顯了其在復雜環境中的韌性與實力。
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