望江新城新地塊出讓，豪宅市場再添新機遇

望江新城作為杭州的核心區域，憑借其獨特的地理位置和優越的生活配套，近年來吸引了大量購房者的關注。隨著市場的不斷升溫，特別是2022年兩大頂豪盤的推出，望江新城的豪宅市場逐漸成為購房者爭相追逐的熱點。2022年4月，濱江海潮望月城的首開，均價達到7萬/平，131套房源引發了購房者的熱烈反響，登記人數爆表，甚至出現了拼社保的情況。緊接著的二期加推中，有房家庭的社保卷到了187個月，顯示出市場的火熱程度。

新地塊的價值解析

值得注意的是，位于近江單元的SC0301-B1/B2/R21/S2-01地塊的出讓，標志著望江新城豪宅市場的新機遇。該地塊原為商業用地，經規劃調整后，現已變為商住地塊，出讓面積達到42700㎡，容積率為3.5。這一地塊的出讓將為改善型購房者提供稀缺的供應，尤其是在地鐵0距離的便利交通條件下，購房者的購房意愿將進一步增強。

周邊配套優勢

該地塊周邊配套設施齊全，交通便利，使得生活更加便捷。地鐵1號線婺江路站與該地塊相距僅為0距離，此外，地鐵7號線、5號線及高鐵站杭州城站也在步行可達的范圍內，極大方便了居民的出行。在商業設施方面，K11藝術中心及藝術景觀廣場就在隔壁，此外，周邊還有銀泰百貨、解百、湖濱銀泰等多個購物中心，滿足了居民的日常消費需求。

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醫療與文化資源豐富

醫療資源也是該地塊的一大優勢。浙江大學附屬第一醫院、杭州市第三人民醫院等多家大型醫院均在直線范圍內，居民在醫療保障方面無須擔憂。此外，周圍的歷史文化景點如五柳巷歷史街區和吳山景區，進一步豐富了居民的文化生活，提升了居住的舒適度和品質。

在產業發展方面，四季青等產業鏈的成熟也為該地塊的未來發展奠定了基礎。隨著區域內商業、醫療、交通等配套設施的逐步完善，未來的居住環境將更加宜居。

市場前景展望

隨著望江新城的不斷發展，頂級改善購房者的需求將進一步增加。新地塊的出讓，既是對市場需求的積極響應，也為購房者提供了更多的選擇。預計在未來，該地塊將吸引更多的購房者關注，成為杭州豪宅市場的新亮點。

從整體來看，望江新城作為杭州的頂級豪宅板塊，其市場潛力依然巨大。隨著新地塊的出讓，未來將有更多優質房源進入市場，滿足購房者的需求，推動區域的進一步發展。

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