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杭州作為一座快速發展的城市，其城市格局正在經歷深刻的重塑。銀泰集團近期在杭州的兩個重要項目，分別位于城市的東部和西部，均取得了顯著進展，標志著該集團在杭州的布局進一步深化。
銀泰杭州新中心項目奠基開工
7月29日，銀泰杭州新中心項目在未來科技城正式奠基開工。該項目位于杭州第三中心中軸線，周邊有余杭國際體育中心和杭州未來國際演藝中心等一系列重磅項目?？傆玫孛娣e約290畝，規劃總建筑面積達到60萬平方米，預計投資高達70億元。根據規劃，銀泰杭州新中心將建設高端購物中心、寫字樓、住宅和公寓等多種城市業態，形成典型的TOD城市綜合體，極大地推動區域的商業和產業一體化發展。
錢塘區與銀泰集團簽署戰略合作協議
緊接著，7月30日，錢塘區與銀泰集團簽署了戰略合作協議，雙方將共同打造杭州城東標桿級的商業綜合體。銀泰新中心的落地，不僅強化了城西未來科技城的“產業+商業”一體化功能，更為錢塘東部灣新城注入了前所未有的商業信心。無疑，這兩個地標級項目的相繼推進，對于區域的發展來說，無疑是一個重大的利好消息。
東部灣新城的未來潛力
東部灣新城的銀泰項目，作為區域C位標記和發展啟動的重要信號，早在去年4月，《杭州市區錢塘區東部灣新城單元詳細規劃》就已正式獲批，明確該區域將成為錢江新城二期拓展的重要組成部分。該區域承接杭州總部經濟的核心功能，旨在打造新一代產業新城，從產業導入到城市形象、交通路網、教育配套等多個方面，現代化都市新城的“骨架”已逐漸顯現。
商業體選址的多重可能性
對于商業綜合體項目的選址問題，官方已表示，東部灣新城三個片區均有大量規劃商業用地。綜合考慮用地規劃和片區開發進度，三個片區的商業用地開發將有序推進。根據近期媒體報道，下沙區口廣場的商業地塊剛剛發布建筑概念方案征集公告，擬打造一個總建筑面積超過42萬平方米的智慧商業示范項目。該項目涵蓋旗艦級購物中心、格調街區商業、智慧辦公等多元業態，定位之高、體量之大，放眼整個錢塘區都屬罕見，極有可能成為銀泰的選址。
銀泰商業的落地對區域的意義
盡管錢塘區并不缺乏商業資源，主要集中在金沙湖周邊，但銀泰的落地依然令人振奮。下沙沿江板塊的商業資源相對稀缺，而東部灣新城的規劃則為該區域帶來了新的發展機遇。近年來，東部灣新城內不少廠區拆遷與搬遷，導致大片土地留白，急需更新。隨著該區域內住宅用地的出讓，建發云啟錢灣項目的熱銷，以及建發下沙沿江地塊的即將入市，將為區域帶來更多的商業機會。
銀泰商業的落地，無疑為東部灣新城的未來奠定了堅實的基礎，推動區域的全面發展。隨著杭州城市格局的重塑，東部灣新城將迎來更加美好的，成為杭州新的商業與生活中心。
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