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字節跳動遷入新總部，推動區域發展
最近，字節跳動宣布將遷入位于余杭區的華東中心總部大樓，預計在9月正式啟用。該大樓周邊環境優越，與釘釘、vivo、阿里等多家互聯網巨頭相鄰，成為未科互聯網大廠總部集群的首批入駐單位。字節跳動的多個業務線，如飛書、紅果短劇以及抖音電商等，也將陸續遷入新園區，帶動區域內的經濟活動。
新商業空間活力四射
字節華東中心總部大樓的底層將推出“倉南里MEET636”商業街區，這條貫通式商業街將引入Grid Coffee、AOKKA等品牌，致力于為園區員工和周邊社區提供高品質的消費體驗。該街區不僅注重創意辦公和社交休閑的結合，還將成為促進區域消費活力的重要平臺。隨著字節跳動的遷入，周邊的商業氛圍也將隨之升級，吸引更多人流和商業機會。
朱廟工業區的城市更新
與此同時，杭州的朱廟工業區也在進行城市更新，多個企業的征遷計劃正在實施。這些企業的拆遷將為未來科技城的產城融合發展提供空間。朱廟城市更新片區總占地面積約64.4公頃，將打造一個現代化的都市產創社區。根據規劃，該片區將成為杭州城市新中心核心區的重要組成部分。
區域房產市場持續升溫
隨著字節跳動等大企業的遷入，未科中軸線的房產市場也在不斷升溫。過去幾個月，區域內的土地拍賣頻繁，尤其是字節總部大樓附近新拍出的一宗地王，樓面價達到了30129元/㎡，預計未來售價可能突破5萬/㎡。當前，未科板塊在售新房項目不多，吸引了大量購房者的關注，部分樓盤的成交價已較去年上漲超過7000元/㎡。
基礎設施項目加速建設
未科中軸線的基礎設施建設也在加速推進，多個重大項目如余杭國際體育中心、高教路新建工程、未來城市客廳等正在如火如荼地施工中。這些項目將為區域的發展注入更多活力，提升未科的城市形象和居住品質。隨著這些大型公建配套設施的落成，未來科技城的吸引力將進一步增強。
字節跳動的遷入、朱廟工業區的城市更新，以及未科板塊的土地拍賣和基礎設施建設，都是促進杭州未科中軸線發展的重要因素。隨著越來越多的企業和人才聚集到這一區域，未科的未來發展潛力將會更加顯著，區域的經濟活力和房產市場也將持續升溫。
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