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今年上半年，杭州的租賃市場熱度空前，吸引了眾多購房者的注意。根據我愛我家發布的數據，杭州的租房規模創歷史新高，同比上升近三成。這一現象的背后，主要是由于主城區房價的不斷攀升，年輕人為了安家而不得不選擇租房。面對高昂的房價，許多年輕購房者在動輒三四百萬的購房門檻與超長通勤時間之間左右為難。
主城區房價持續上漲
2025年上半年，杭州主城區的二手住宅網簽均價表現不俗，濱江區以40600元/㎡的價格位居首位，緊隨其后的是西湖區的40302元/㎡，上城區和拱墅區的均價分別為37464元/㎡和36889元/㎡。在這種情況下，許多年輕購房者不得不面對高額的購房成本和生活壓力。因此，杭州產權交易所開始推出一些性價比較高的房源，以緩解剛需購房者的焦慮。
產權交易所推出低價房源
杭州產權交易所此次推出的房源，吸引了不少剛需購房者的關注。這些房源位于上城區，單價僅需“1字頭”，總價在200萬元左右，且為全新毛坯住宅，符合市場大部分購房者的需求。這109套房源的面積從73㎡到133㎡不等，轉讓底價最低僅為126.3萬元，幾乎是上城區新房的最低門檻。
城發云錦城的優勢
推出的109套房源均來自于上城區丁橋板塊內的城發云錦城，這個占地面積超過10萬㎡的小區自開發以來便受到購房者的熱捧。云錦城位于“天然氧吧”長皋生態居住區，背靠半山國家森林公園和皋亭山風景區，周邊自然環境優美，綠化配套也十分豐富。同時，該小區擁有一站式的優質教育資源，包括浙江師范大學附屬丁蕙實驗小學和丁蕙實驗中學，生活便利性極高。
多樣化的房源選擇
云錦城的房源不僅價格低廉且配套豐富，推出的房源涵蓋多種面積，能夠滿足不同家庭的需求。73㎡的戶型設計為兩室兩廳，配備雙陽臺，其中一個陽臺采用了“雙層挑高”的設計，空間利用率極高。89㎡的戶型則是這批房源中的“性價比之王”，設有可變空間，適合追求靈活居住的購房者。對于希望一步到位的家庭，116㎡的戶型提供了足夠的空間，而133㎡的超大戶型則更是改善型人群的理想選擇。
交易安全保障
值得一提的是，杭州產權交易所推出的這批云錦城現房均為全新未使用的狀態，產權明晰，交易安全性高。這樣的房源在市場中愈發稀缺，顯然是剛需購房者的熱門選擇。為了讓更多購房者了解這些房源，杭州產權交易所將在7月11日10:00-15:00組織集中看房，有意向的購房者可以前往參觀。
在杭州租賃市場熱度持續升溫的背景下，城發云錦城以其超高性價比和優質配套，成為購房者在面對高房價時的理想選擇。對于希望在杭州安家的年輕人而言，這無疑是個值得關注的機會。
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