.png)
越秀地產斬獲運河新城地塊，成就地王
在4月1日，越秀地產以11億元的總價成功競得運河新城單元GS1004-08-1地塊，樓面價為3.915萬元/平米，溢價率高達58.2%。這一舉動使得該地塊一舉成為了整個運河新城板塊的地王，顯示出越秀對于該區域發展的信心與決心。此后，項目規劃也隨之公示，展現出其“純低密”的產品配置，進一步提升了項目的市場定位以及整體價格區間。
高端疊墅系列即將入市，產品定位引人關注
據最新消息，越秀運河新城項目將推出其最高端的“樾”系列產品，全盤共計98套疊墅，面積范圍在230至320平方米之間。項目規劃中，住宅層高設置為3.15米，容積率為1.7，與金茂的1.8相比，越秀的這一配置更為低密。項目內將建設6幢、每幢6層的純疊墅產品，預計整體售價將超過8萬元/平米，充分展現出越秀對高端市場的把握與追求。
優越的地理位置與配套設施
該項目位于運河新城板塊的核心區域，相比于同板塊其他項目，地理位置更為優越，靠近運河新城及周邊優質配套。項目北面為河景，距離上塘高架直線約150米，交通便利。東面則是商用地，主要出入口設在該方向，西南兩側也有次要出入口，整體布局合理。此外，項目北側緊鄰文瀾實驗學校分校，未來將吸引大量購房者關注。
周邊配套豐富，生活便利性強
運河新城項目周邊配套設施齊全，地面交通便捷，距離留石高架路和上塘高架路均在400米范圍內。教育資源方面，附近有大關苑實驗幼兒園、星瀾小學，以及大關實驗中學、文瀾中學等多所優質學校，教育氛圍濃厚。商業方面，運河灣綜合體、融創運河商業綜合體、萬達廣場等購物中心距離項目均不遠，為居民的日常生活提供了極大的便利。
醫療與休閑設施齊全，生活質量提升
在醫療資源方面，杭州師范大學附屬醫院距離項目約1.5公里，能夠滿足居民的健康需求。同時，周邊的休閑設施也十分豐富，大運河音樂公園就在項目斜對面，橋西運河天地、歷史文化街區等休閑場所也在直線1.2公里至1.8公里的范圍內，為居民提供了良好的生活品質。
此次越秀地產在運河新城的布局，充分展現了其深厚的市場洞察力與開發實力。隨著項目的逐步推進，高端疊墅的入市將為區域市場帶來新的活力，也預示著運河新城將迎來更為廣闊的發展前景。無論是從地理位置、樓盤產品還是周邊配套來看，越秀運河新城項目都將成為未來市場的亮點，值得購房者持續關注。
- 運河新城
- 越秀地產
- 地王
- 疊墅
- 房地產
