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奧體新房價格飛漲，世紀城南嶄露頭角
隨著奧體地區新房價格不斷上漲，已經達到5萬+/平米的高位，未來新房的價格預計不會低于7萬/平米。同時，開發商推出的大戶型住宅也越來越多，起步面積動輒在200平方米以上。因此，對于預算在1500萬以下的購房者來說，奧體新房幾乎無緣可言。在這樣的市場環境下，世紀城南板塊成為了購房者的新希望。該地區目前已有建發、綠城等知名開發商布局，吸引了眾多購房者的關注。
綠城麗香庭即將開盤，價格引人矚目
近日獲悉，綠城世紀城南項目——綠城麗香庭，預計將在7月中旬開放樣板間，并于7月底正式首開。該項目位于濱江擁奧府的對面，預計售價在5.5-6萬/平米之間，主要提供148-218平方米的大戶型住宅。根據規劃，該項目將建造8幢高層住宅，樓高16至25層，整體設計展現出大面積玻璃外立面的壯觀效果。
優質配套助力項目價值提升
綠城麗香庭項目的優勢不僅在于其高端的設計和戶型，還在于周邊完善的配套設施。交通方面，項目距離2號線振寧路地鐵站約330米，市心北路和機場公路等主干道近在咫尺；教育資源豐富，包括世紀揚帆幼兒園和蕭山區江南小學等；商業設施也很便利，奧體印象城和SKP等購物中心均在2公里范圍內。此外，浙大醫學院附屬婦產科醫院直線距離約600米，為居民提供了良好的醫療保障。
市場競爭與投資潛力分析
與周邊的二手房市場相比，綠城世紀城南項目并不面臨直接的競爭壓力。周邊現有的二手房，如佳境天城的掛牌價約為3.4萬/平米，且大多為老舊小區。而濱江御虹府的售價已上漲至6萬出頭，主要銷售的是120平方米的中小戶型，綠城世紀城南項目的起步戶型148平方米，無疑將吸引更多改善型購房者的青睞。盡管綠城項目的起始單價相比于周邊二手房有所上漲，但憑借綠城的品牌效應及優質的產品，市場仍然表現出較強的購買潛力。
世紀城南項目的市場前景樂觀
綜合來看，綠城世紀城南項目在各方面都有著良好的發展前景。隨著奧體新房價格的不斷攀升，世紀城南的綠城麗香庭項目為購房者提供了一個相對合理的選擇，其預計售價5.5-6萬/平米的區間，主力總價在800-1300萬之間，將吸引那些希望在預算范圍內實現改善型居住需求的家庭。對于那些在奧體尋找新房的購房者來說，世紀城南項目無疑是一個值得考慮的機會。
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