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自去年5月杭州主城區放開限購政策后，房地產市場的熱度逐漸回升，尤其是在拱墅區運河新城這一片區，購房者的熱情更是被點燃。原本在市場上表現平平的拱墅區，如今卻因綠城宸岸印月的成功首開而大放異彩，首開即創造了1800+人的搖號盛況，決戰時更是吸引了2400+人參與搖號，成為了購房者爭相追捧的焦點。這一切都表明，拱墅區以3.37萬元/平米的價格、綠城品牌的影響力以及雙地鐵和優質學區配套的三重優勢，吸引了眾多購房者的關注。
綠城宸岸棲月項目解析
綠城宸岸棲月項目位于拱墅區運河新城，原本由運河集團于2023年9月競得的地塊，經過官方通告確認，由綠城房地產建設管理集團有限公司進行后續開發。這一舉措讓綠城在競爭激烈的市場中實現了“彎道超車”，一口氣拿下了兩塊主城宅地。當前市場上已開盤的GS1002-11地塊，即為綠城宸岸棲月，項目規劃中包括7幢可售住宅，3幢為13層，4幢為17層，此外還設有一幢17層的辦公樓和4層的商業配套，面積區間主要為105-139平方米，精裝限均價為3.37萬元/平米，吸引了眾多購房者的關注。
項目配套與周邊環境
綠城宸岸棲月的地理位置優越，周邊配套設施齊全，交通方面，4號線平安橋站和儲運路站均在直線約1公里的范圍內，地面交通也十分便利，距離上塘高架路和杭州北站也僅約2.2公里，便于日常出行。教育資源方面，項目附近有育才大城北學校、48班的新建學校和賣魚橋小學等，均在1.1公里以內，適合有孩子的家庭。同時，商業配套也不容小覷，項目自帶商業，周邊還有運河灣綜合體和城北萬象城等大型商業設施，生活便利。
購房者的選擇與市場展望
對于預算在三四百萬的購房者而言，綠城宸岸棲月無疑是一個理想的選擇，既擁有地鐵便利，又兼具商業、生態等多重優勢。隨著市場的回暖，購房者的購房意愿不斷增強，未來該項目的后續開盤也將受到廣泛關注。原定于2025年6月18日的二次開盤，預計將推出5-7號樓共152套房源，面積在108-139平方米之間，具體價格將根據市場反饋而定。目前，購房者已經在積極準備，爭取在下一輪的搖號中搶占先機。
拱墅區的房地產市場因綠城宸岸棲月的熱銷而煥發新生，未來還有更多類似的優質項目將陸續面世，屆時將進一步豐富購房者的選擇，推動區域的持續發展。
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