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最近，LABUBU玩偶在拍賣會上以108萬元的高價成交，讓人驚嘆的同時，也引發了對杭州房地產市場的關注。在這樣一個價格區間，杭州的房地產市場依然蘊藏著豐富的購房選擇，尤其對于剛需購房者而言，100萬元的預算可以購買到多個區域的房源，滿足不同的居住需求。
東下沙-保利東灣
下沙沿江板塊的保利東灣項目，以59平方米的兩房戶型掛牌總價115萬元，成為眾多剛需者的“白月光”。該項目戶型方正、得房率高，尤其高層業主可以享有一線江景，周邊配套設施成熟，生活便利，雙學區資源也為該項目加分不少。不過，需注意的是，二手房價格波動較大，且由于樓棟數量較多，早晚高峰出行時電梯等待時間可能會較長。
南浦陽-融創森與海
在蕭山浦陽，融創森與海項目提供89平方米的三房戶型，掛牌總價僅85萬元，性價比極高。項目擁有約5000畝的大型社區，周圍有天然湖泊和山林，適合追求自然生活的人士。園區內的多樣化設施，如無動力童玩樂園和森海營地等，也豐富了社區生活。然而，該項目距離杭州核心區域較遠，交通不便，規劃進展緩慢，周邊大型商業配套尚不完善。
北星橋-廣廈天都城
臨平星橋板塊的天都城天河苑組團，86平方米的三房戶型掛牌總價103萬元，滿足不同購房者的需求。該項目距離地鐵3號線黃鶴山站僅50米，交通便利。作為杭州的小巴黎，項目內還有小埃菲爾鐵塔等景觀，吸引不少年輕人置業。但需要注意的是，作為城市拓荒板塊，配套設施相對不足，醫療、商業和產業配套較為一般。
西閑林-綠城桃源小鎮
在余杭未來科技城閑林板塊，桃源小鎮的73平方米兩房戶型掛牌總價105萬元，依托5000畝的自然環境，提供優質的居住體驗。項目內部商業街區豐富，滿足居民日常生活需求，周邊環境優美，適合喜歡自然生活的人士。然而，項目交通仍需改善，目前僅有公交接駁車，通勤便利性不足。
中三墩-景溪北苑
在西湖區的三墩北板塊，景溪北苑的60平方米兩房戶型掛牌總價115萬元，出行便捷，地鐵2號線白洋站約500米，前往杭州市中心也較為方便。項目周邊的學區表現良好，適合家庭購房者，租金回報率達2.5%。不過，由于經濟適用房小區，住戶結構較為復雜，未來可能面臨房間數量不足的問題。
100萬元預算在杭州的購房選擇豐富，不同區域的房源各具特色，購房者可以根據自身需求進行選擇。無論是追求自然環境的社區，還是注重交通便利性的區域，均可找到合適的房源。面對日益上漲的玩偶市場，購房者理應更加關注房產投資的長遠價值。
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