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隨著杭州市房地產市場的變化，文暉單元XC0403-35地塊的出讓引起了廣泛關注。兩年前，嘉里馥源庭的成功銷售為市中心豪宅市場注入了活力，565套房源迎來了4152人登記，整體中簽率高達約13.61%。這顯示出杭州市中心豪宅的強勁需求，而如今文暉單元的地塊則成為了大家矚目的焦點。
文暉單元XC0403-35地塊考古發掘情況
文暉單元XC0403-35地塊原本計劃出讓，但因考古發掘問題，進程被延遲。根據最新消息，該地塊內已發現約6960平方米的古文化遺址，按照相關規定，必須先行進行考古發掘工作。盡管考古工作給出讓計劃帶來了不確定性，但該地塊的優越地理位置仍然吸引了眾多購房者的關注。
優越的地理位置和配套設施
文暉單元XC0403-35地塊的地理位置極其優越，位于嘉里馥源庭隔壁，周邊配套設施豐富。該地塊規劃用途為商住用地，土地面積達到51.51畝，容積率為2.8，未來潛力巨大。周圍不僅有正在建設的嘉里城，還有便利的交通設施，地鐵5號線杭氧站距離地塊約300米，德勝快速路高架距離約700米，交通出行非常便利。
未來房價走勢及市場預期
文暉單元的這個新地塊無疑將成為新的購房熱點，尤其是在杭州市中心區域，隨著限價政策的取消，未來的房價有可能會迎來上漲。根據目前的市場情況，周邊的嘉里馥源庭限價為5.4萬/平，而未來新地塊的限價尚未披露，購房者可以期待其未來的定價情況。購房者對此地塊的期望值十分高，若順利出讓，預計將引發一波新的購房熱潮。
周邊環境與教育資源
除了地理位置優越，文暉單元XC0403-35地塊周邊的教育資源也相當豐富。杭州市長壽橋岳帥小學與小區一墻之隔，杭州明珠實驗學校約500米，杭州市現代實驗小學距離約790米，浙江工業大學也在1.1公里范圍內，這些都為家庭購房提供了便利的教育條件。此外，周邊商業配套完善，和平購物城、文暉農貿市場等設施滿足了居民的日常生活需求。
展望未來，關注文暉新地塊
隨著杭州市中心的不斷發展，文暉單元XC0403-35地塊的出讓將成為市場關注的焦點。不論是購房自住，還是投資，都是值得關注的項目。未來的房價走勢將與周邊配套的完善程度、政策的變化密切相關，因此建議購房者持續關注該地塊的動態，以便及時把握購房機會。
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