杭州樓市限價放開后，岸芷丁香火爆市場

杭州的房地產市場近期經歷了一次重大變革，尤其是在限價政策放開后，市場反應熱烈。作為杭州樓市的一大亮點，岸芷丁香的單價竟然跳漲了9000元/㎡，達到了5.6萬元/㎡的高位。然而，盡管價格大幅上漲，其中簽率卻僅為10.29%，反而比一些限價樓盤如玉瀾月華和天青岳更難搖號。這種情況在去年限價放開前就已被我們預測，而現在的市場表現也在一定程度上證實了我們的判斷。

限價政策放開的市場反應

在放開限價的初期，許多人對未來的市場表現持懷疑態度，有人認為放開限價后，房價將會大幅下跌，也有人擔心價格上漲會導致購房者的觀望情緒加重。然而，岸芷丁香及其他幾個不限價樓盤的熱銷卻給了這些觀點一個響亮的回擊。不僅搖號難度加大，整體銷售情況也相當不錯，幾乎實現了售罄，這表明市場依然保持著強勁的購買力。

岸芷丁香的吸引力

為何岸芷丁香在眾多樓盤中如此受歡迎？首先，它的139㎡戶型總價相對可控，在杭州核心區內屬于極為稀缺的產品，幾乎沒有競爭對手。對于想在主城核心區置業的購房者來說，岸芷丁香成為了唯一的選擇。其次，該樓盤的產品力顯著提升，吸引了周邊原本看好限價房的客戶。許多老舊房源或次新房的購房者，都愿意為岸芷丁香的品質進行置換。最后，岸芷丁香的開盤時間安排巧妙，雖然與其他熱門樓盤相撞，但由于報名門檻低且沒有凍結資金的要求，吸引了大量購房者積極參與搖號。

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購房者的熱情與市場前景

無論是岸芷丁香還是其他不限價樓盤，市場的熱情都在不斷升溫。以未來科技城的時舟里為例，其單價上漲至3.4萬/㎡，盡管價格增加，依舊吸引了800多戶的報名，綜合中簽率僅為17.35%。華潤望云潤璽的銷售情況同樣火爆，114套房源在563戶的報名中被迅速搶購一空。這樣的市場現象，不僅顯示出購房者對新樓盤的強烈需求，也反映出限價政策放開的影響力。

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