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新房市場再迎熱潮
隨著市場的回暖，杭州新房搖號市場即將迎來新一輪的熱鬧。近期，多個備受矚目的新盤規劃出爐，吸引了眾多購房者的關注。其中，棠悅芳華軒、浩運府和濱紛城等項目以其獨特的優勢和較低的總價，成為市場熱議的焦點。這些項目的推出，不僅豐富了市場供給，也為購房者提供了更多選擇。
棠悅芳華軒：濱江的又一力作
棠悅芳華軒位于濱江石橋板塊，規劃了11幢12-16層高層住宅，戶型建筑面積約99-139㎡。這是主城區少有的單價仍控制在“3萬+”的項目，具有較高的性價比。項目采用錯落式布局，園區內設置了圍合式景觀，構建了兩大主題園林空間。為了提升居住體驗，小區設計了全封閉式陽臺，部分架空層高約5.4米，室內標準層高約3米，帶來更加寬敞的生活空間。
在區位方面，棠悅芳華軒周邊配套設施齊全，大潤發商業中心、拱墅吾悅廣場、拱墅寶龍廣場等6大商圈環繞，購物選擇豐富。此外，項目臨近秋石快速路，方便業主日常自駕出行，3號線汽輪廣場站和華豐路站也在1公里步行范圍內，交通出行十分便利。綜合來看，棠悅芳華軒憑借“低總價+濱江造+主城配套”的優勢，成為2025年杭州搖號市場的潛力項目，剛需購房者值得重點關注。
浩運府：蕭山頂豪的典范
浩運府則是位于蕭山市中心的頂級豪宅項目，規劃有6幢高層和8幢排屋，高層產品建筑面積約218-318㎡，排屋產品建筑面積約388-528㎡。項目整體圈層十分純粹，外立面設計采用大面積玻璃幕墻，輔以香檳色線條點綴，展現出高端大氣的風格。內部配置方面，浩運府規劃有景觀水池、下沉庭院、景觀廊架、集中綠地及室外文化活動場地，提升了居住的舒適性。
值得注意的是，浩運府的高層層高約3.3米，使得居住空間更加寬敞，尤其適合改善型購房者。同時，項目所在的北干街道是蕭山區政府所在區域，地段核心無可否認。周邊商業配套豐富，萬象匯、銀隆百貨、旺角城等大型商場聚集，生活便利。此外，區域內產業也十分活躍，無憂傳媒、傳化、萬向等企業環繞，為項目的發展注入了活力。浩運府的高層放風價為6萬+/㎡，排屋售價在8-9萬/㎡，預計將在7月首開。
濱紛城：性價比高的新選擇
濱紛城是濱江集團與杭鐵集團共同打造的TOD3.0產品，項目規劃涵蓋住宅、兩所幼兒園、一所9年制學校、約10萬方商業辦公及約4200方鄰里中心，是一個大型復合型社區。憑借百萬級超低總價，濱紛城在市場上表現不俗，之前七開七罄，4個月熱銷1858套，成為2025年1-4月全國新房銷售的冠軍項目。
濱紛城的二期項目規劃為12-18層小高層住宅，主力戶型建筑面積約89-139㎡。最新消息顯示，二期項目的36、47、60#幢已取證，均價約17600元/㎡，總價門檻低至約129萬，目前正在登記中。這一價格對于預算有限的年輕購房者而言，顯得尤為親民。結合雙地鐵口、杭二白馬湖名校和濱江造的優勢，濱紛城無疑是區域內性價比最高的新房選擇。
隨著多個優質項目的推出，杭州新房市場正煥發出新的活力，購房者可以根據自身需求和預算，選擇適合自己的理想家園。
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