杭州棠前明月5 月成為蕭山熱搜榜 TOP1，限價優勢愈發明顯

杭州棠前明月的銷售情況呈現出一定的市場復雜性，整體上有較好的市場表現，具有以下一些特點：
     前期銷售是有波折，樓盤首開入市后，成交曾一度不甚理想，開發商采取了打折優惠的形式銷售，近期銷售表現轉好，人氣旺盛，2024 年雙 11 超級 GO 房節期間，售樓處累計吸引超 1000 組客戶到訪，每天到訪咨詢的客戶源源不絕，現場人氣火爆，實現了頂流紅盤的人氣傳奇。2025 年春節 7 天銷售額突破 7000 萬元，日均接待超 200 組客戶，銷售日均步數達 20,000 +2。2 月單月銷售額破 1.5 億，日均到訪量 150 + 組。2月銷售成績突出明顯， 月勁銷近 70 套，總銷售額突破 2 億元，現在更是熱搜榜上有名的， 5 月成為蕭山熱搜榜 TOP1，4 號樓火爆搶購，折后總價 235 萬起，送價值 15 萬車位，低總價房源剩余不多，呈現出較好的銷售趨勢。

     前期銷售雖有起伏，但當前銷售形勢良好，憑借其自身優勢和市場環境的變化，未來銷售前景較為樂觀，在杭州樓市中具有一定的競爭力，受到了不少購房者的關注和青睞。

 

就目前的市場行情，杭州棠前明月憑什么會受到這么多購房者的青睞于信任呢？下面就具體分析該項目的優勢在哪里：

首先是地段優勢：
處于蕭山核心區 —— 蕭山區府板塊，是主城擴容的橋頭堡，地理位置極為重要，也是豪宅聚集區，位于北塘河沿岸，這里誕生了湖濱花園、東方一品等眾多高端樓盤，有著深厚的豪宅底蘊，是蕭山人心中不可替代的居住圣地，還緊貼濱江、奧體、世紀城，可享受蕭山主城區勢能外溢首站的紅利，能便捷共享這些區域的優質資源。

交通便利，距離地鐵 5 號線和 7 號線約 1.5 公里，周邊 2 公里范圍內共有 4 個地鐵站，分別為通惠中路、新興路、新漢路、火車南站等，規劃中的地鐵 17 號線也近在咫尺。小區1 公里內有 4-5 個公交站，公交線路有 709 路、360 路等，可方便到達城市的各個區域。道路旁邊有彩虹快速路、通城快速路，自駕可快速前往杭州各地。還有就是距離杭州南站約 2 公里，杭州南站融合了城際、地鐵、高鐵，可快速直達上海、寧波等城市，方便出差、旅游。

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配套也基本完善：
小區三公里半徑內有蕭山人民廣場、萬象匯等商業中心，涵蓋了購物、餐飲、娛樂等多元業態，能滿足居民豐富的購物和娛樂需求。周邊配建有幼兒園，并規劃有小學，周邊 2.2 公里內還有蕭山長山小學、育英實驗學校、銀河實驗小學、高橋金帆實驗學校、蕭山第三高級中學等多所教育機構，集結了優質的教育資源，為孩子提供家門口的全齡教育服務。還有 3 公里內竟然有 9 個醫院，其中浙江蕭山醫院距離樓盤 1.8 公里，蕭山經濟技術開發區醫院距離樓盤也為 1.8 公里，方便居民日?？床【歪t。小區周圍還有其他的休閑設施，周邊 3 公里范圍內還有 40 個公園，為居民提供了優美的居住環境和豐富的休閑娛樂場所。

重點是對比周邊，價格上占有絕對的優勢??！

作為限價盤，其精裝限價為 3.2 萬元 /㎡。在周邊地價不斷上漲、新盤價格有上升趨勢的情況下，棠前明月的限價使其具有較高的性價比。例如，距離該樓盤直線約 3 公里的中天海威地塊，樓面價 3.7 萬 /㎡，預計房價會沖破 5 萬 +/㎡，相比之下，棠前明月的價格優勢明顯。與蕭山區市北板塊的其他樓盤相比，如中海璞翠云集（單價 35954 元 /㎡和 31557 元 /㎡）、綠城保利交控桂月云翠園（單價 37006 元 /㎡），棠前明月 32000 元 /㎡的參考價格相對較低，具有一定的價格上的競爭力。

     而且小區還是精裝交付，裝修風格整體呈現出輕奢現代。采用普拉達綠、貝金米黃等奢石鋪裝公區，搭配鎏金線條勾勒的奢雅摩登銀色鋁板，以及大面積曲面玻璃，打造出超流體建筑立面，凸顯尊貴與典雅。室內配置以 3500 元 /㎡的精裝標準，標配一線品牌廚衛。全屋配置日立中央空調、老板油煙機 / 燃氣灶 / 洗碗機三件套、德國菲斯曼地暖鍋爐等。連客餐廳等空間都從傳統地磚升級為巖板地面，提升了整體的質感和品質。約 2700㎡的架空層空間，創意性地規劃了七個各具特色的主題區域，裝修品質與豪華入戶大堂一脈相承。例如以「繁花」為主題的女性專屬活動區，為業主提供了運動健身、靜心閱讀、暢談放松的空間。戶型設計也很有特點，部分戶型有 270° 全景視窗、約 6 米舒闊邊廳、套房主臥等，還有 S 墻和開敞式廚房設計，在有限的空間內實現了寬舒從容的居住體驗。如建面約 106㎡全明全景邊套，奢配超大落地曲面玻璃窗；建面約 112㎡戶型為四房三陽臺配置，有 270 度觀景陽臺。

      

    棠前明月小區景觀也有看點，整體就是熱帶度假風與現代輕奢風相融合。園區內設有定制級鏡面水景和熱帶景觀泳池，泳池周邊布置有下沉庭院、綠植和別致休憩座椅，還配以 6 棵價值超 50 萬的加那利海棗樹陣，營造出猶如置身于熱帶海濱度假酒店的氛圍，園林援引海島度假酒店設計理念，甄選了眾多名貴樹種、進口奢石、花木入園，打造出恢弘而靜謐的中央摩登水院，為小區增添了一份熱帶的繁茂與生機。采用 “一環一芯一軸” 的景觀布局體系，結合超萬方圍合式中央景觀，打造出禮儀歸家、尋漪入徑、天光云影、森氧花園、盈葉趣境、紛語繁境、閑月雅聚 7 大主題景觀，形成可游可賞的歸家動線，體現了現代景觀設計中注重空間層次感和功能性的特點。

     

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  棠前明月

  蕭山 | 杭州蕭山區市北解放路與北塘東路交匯處27000元/平米

  戶型3室 | 建面94-106㎡

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