陽光城檀悅和悅著云軒哪個更值得買？

隨著4月28日保利以約5.16萬/㎡的價格成功拍得印象城南地塊，再次刷新了板塊的天花板。這一地王的出現，引發了市場的廣泛討論，許多購房者和投資者紛紛關注周邊次新二手房的價格走勢，尤其是陽光城檀悅和悅著云軒這兩個樓盤。將從多個維度分析這兩個樓盤的優勢與劣勢，并探討地王出現后對二手房市場的潛在影響。

周邊配套分析

陽光城檀悅和悅著云軒均位于盈豐路與揚帆路的交匯處，地理位置優越，周邊配套設施相對完善。悅著云軒距離地鐵15號線合豐站約150米，陽光城檀悅則稍遠，約300米的距離也在可接受范圍內。交通便利無疑是這兩個樓盤的一大亮點。此外，悅著云軒與奧體印象城僅一路之隔，步行即可到達，而陽光城檀悅距離商業中心也僅需500米的步行距離。在教育資源方面，文淵實驗初級中學就在陽光城檀悅的斜對面，悅著云軒同樣在該學區范圍內，這使得兩個樓盤都具備了良好的學區房屬性。

產品品質對比

在產品品質方面，陽光城檀悅在整體表現上略勝一籌。陽光城檀悅的外立面設計更為精致，采用四面鋁板和石材底座，盡管悅著云軒的外立面也不差，但在視覺效果上略顯平淡。層高方面，陽光城檀悅的3.15米層高相較于悅著云軒的3米，給人帶來了更為寬敞的空間感。公區方面，陽光城檀悅設有室內外泳池和豐富的園林景觀，而悅著云軒的公共區域則相對簡單，園林空間也較為有限。綜合來看，陽光城檀悅在產品品質上更具競爭力。

• 

  陽光城檀悅

  蕭山 | 守信路與揚帆路交叉口（奧體中心旁） 售價待定

  低密社區 配套成熟 現房 公交直達 地鐵沿線 購物中心
  撥號立享優惠

戶型及市場表現

在戶型設計上，陽光城檀悅的127㎡戶型得房率高達95%，而悅著云軒的143㎡戶型得房率僅為80%。這意味著，陽光城檀悅的實際使用面積更大，空間利用率更高。陽光城檀悅的餐客廳面積超過50㎡，寬敞明亮，動靜分區合理，南向三開間設計使得居住體驗更加舒適。而悅著云軒的143㎡戶型雖然面積更大，但在空間布局上顯得相對緊湊，整體居住感受不如陽光城檀悅。至于市場表現，4月悅著云軒成交了一套建面約143㎡的房源，成交總價約900萬，折合單價約6.29萬/㎡；而陽光城檀悅在3月成交的房源單價則高達7.23萬/㎡，顯示出陽光城檀悅的市場認可度更高。

• 地王
• 陽光城檀悅
• 悅著云軒
• 二手房市場