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PART.01 “高低配”被叫停，嘉興會跟進嗎
近期杭州多宗宅地的掛牌公告中，對建筑高度等條件設置了新規定，明確樓盤內最高建筑與最低建筑的高度比例不得超過3:1。這一舉措并非叫?！案叩团洹?，而是限制一些極端現象的蔓延。杭州取消新房限價后，高低配產品成為市場主流，但一些極端的“高低配”項目可能會損害居住空間和舒適度。因此，新規的出臺是為了保障樓市的健康發展。
PART.02 嘉興樓市的供應趨勢
近年來，嘉興的樓市供應主要以低密宅地為主。嘉興取消了限制售價的政策后，低密宅地的供應量大幅增加。其中，綠城湖境云廬成為限售令解除后成交的首宗低密宅地，受到市場熱烈追捧。嘉興還調整了高層住宅的計容規則，鼓勵打造立體綠化空間。這些舉措都得到了市場的積極回應。
PART.03 成交量的增長
今年3月，嘉興新房和二手房成交量均比去年同期增長。這表明樓市的回暖趨勢正在加強。房企們也紛紛加大低密宅地的投放力度，以滿足市場需求。然而，隨著低密供應的增加，房企們需要差異化突圍，推出真正被市場認可的產品。
杭州的新規對嘉興的影響不大。嘉興的樓市供應以低密宅地為主，且改善群體對極端“高低配”并不感興趣。嘉興的樓市正逐漸回暖，房企們也在不斷推出受市場認可的產品。樓市的發展需要合理的調控和差異化的產品策略。
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