杭州低密產品社保排序再現，搖號中簽率不足10%

晴瀾軒示范區 今日共有3盤公示3盤登記，詳見文末▼

進入4月，雖然二手房市場溫度有所回落，但市場表現總是多面的。最近，久違的“盲搖”、頂格社保排序重現，讓人們看到了又一幕樓市熱鬧的場景。

值得注意的是，蕭山市北板塊的晴瀾軒公示了最新的排屋報名登記情況，觸發了社保排序機制，有房家庭入圍需頂格230個月社保，無房家庭最低也需社保146個月。最終，28套排屋，有261組家庭入圍搖號，整體中簽率僅10.73%。

據銷售人員介紹，此次推出的是稀缺的聯排產品，戶型面積為337㎡、365㎡和422㎡，總價最低的一套為1519.58萬元，高的需1905.08萬元。購房者反饋表示，總價普遍超過2200萬元，未來硬裝和軟裝上再添一筆，直奔3000萬元去了。

除了晴瀾軒，潤百合和泊璟杭粼府等低密產品同樣受到了熱捧。潤百合吸引了263組家庭登記，整體中簽率為20.53%；泊璟杭粼府的整體中簽率為28.37%。盡管這些是個別事件，但低密產品的稀缺性和高凈值家庭的吸引力使得搖號登記的熱情依然高漲。

然而，整體來看，杭州新房市場仍然平穩，除了個別熱門板塊的熱門樓盤出現社保排序或低中簽率外，大部分樓盤都沒以往那么難買，熱度不高的板塊新房甚至仍有存量房可以隨到隨買。

盡管如此，低密產品的供應稀缺程度仍不排除出讓人“盲搖”的情況。未來，隨著更多低密產品的推出，搖號登記的競爭將會更加激烈。

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