杭州房價微漲，二手房市場下滑

杭州房價微漲，二手房市場下滑

國家統計局數據，杭州3月新房、二手房價格雙雙上漲，但與去年相比仍有下跌趨勢。新房以0.5%的漲幅位列全國第二，二手房則以1%的漲幅高居榜首。

然而，今年杭州房價的微弱起勢，仍然遠遠落后去年，同比最大跌幅約3.8%。且新房、二手房成交價格均在持續下跌中，尤其是二手房，4月大量小區成交價在以低于3月的價格成交，最新整體簽約價已環比下降2.94%。

杭州二手房市場已現明顯的下跌走勢，成交價、掛牌價、帶看量、房東心態都在走下坡路，成交行情及房價又將轉跌了！

最新數據，杭州二手房成交量下降約14.78%，成交價環比下降2.94%，掛牌價環比下降2.13%。帶看量減少，房東們紛紛下調價格，降價房源超過1.6萬套。

與此相反，杭州新房市場仍保持熱度，但搖號買房難度大增。4月上半月，杭州新房簽約量共2485套，二手房則有4141套，顯示市場重心仍在存量房市場。

預計未來，杭州新房價格將繼續上漲，而二手房市場將繼續下滑。杭州樓市正邁入正掛的新階段。

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