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近年來，蕭山市北地區一直是奧體外溢購房需求的熱點區域，吸引了眾多知名房企的競相開發。然而，由于此前限價政策的限制，市北地區的樓盤往往供不應求，購房者難以買到心儀的房源。但是，隨著市場取消限價政策，市北地區迎來了第一個不限價項目，由濱江集團和招商聯合開發的濱江招商潮語臻境府即將面世，為市北樓市注入了新的活力。
取消限價政策意味著開發商有了自主定價權，可以在產品打磨上有更多空間，用料也會更實在。這對于購房者來說，意味著能夠購買到更高品質的房源。而對于開發商來說，不限價項目可以省去一些成本，同時也能夠有更多的可售面積，代表著利潤的提高。因此，不限價項目的推出對市北樓市的未來發展具有重要意義。
此外，杭州計容新規的實施也對購房者和開發商產生了積極影響。新規中，封閉式陽臺、風雨連廊、入口門廳等不再計入建筑面積，這意味著購房者能夠獲得更高的得房率。而對于開發商來說，不計容的部分可以省去一些成本，同時也能夠有更多的可售面積，代表著利潤的提高。這也意味著開發商可以將更多的精力投入到小區配套設施的品質提升上。
濱江招商潮語臻境府項目規劃建造高層和疊墅，高層建筑面積約121-129-139-168㎡，疊墅建筑面積約230-290㎡。項目周邊交通、教育、商業等配套設施完善，包括建設三路站、蕭山寶龍、浙江大學附屬第二醫院等，生活便利度高。此外，市北地區的房價也相對較低，對于購房者來說是一個不錯的投資選擇。
杭州市北首個不限價項目即將面世，市場前景可期。購房者可以通過咨詢相關金牌顧問了解更多項目信息，把握好購房機會。同時，開發商也可以借助取消限價政策和計容新規的機會，提升產品品質，實現利潤的增長。市北地區的樓市發展前景值得期待。
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