杭州3月二手房成交創紀錄，成交量環比暴漲108%

最新數據，杭州3月二手房網簽12413套，環比2月暴漲108%。這一成交量打破了四年前3月份的紀錄。同比去年也大漲45%。成交價也有所上漲，住宅均價環比提升4.0%，均價同比提升3.4%。杭州樓市量價齊漲，領漲全國。

除了二手房，杭州新房市場也表現強勁。據杭房數據，本月新房成交破6000套，環比2月暴增105.9%。開發商似乎在逐漸摸清市場最高的承價極限，在一次次推盤中不斷試探價格天花板。

買賣雙方心態也在發生微妙變化。焦慮情緒開始蔓延，從房東逐漸變成了買家。這次小陽春，真的和以往不大一樣了。

杭州樓市的火爆成交量和上漲的價格，有幾個原因。首先，相關部門控制供地節奏，推高核心區預期，制造了新房房荒，進而助推二手房的持續火爆。其次，地王頻出，加劇了后市看漲情緒。再有，新一輪的拆遷大潮，吸引了更多的熱錢涌入樓市。此外，杭州的熱度和吸引力也在不斷提升。

帶看量持續高漲的趨勢，預計4月份的成交量仍將破萬。然而，不排除部分購房者對房價上漲持觀望態度。房價上漲的共識尚未完全達成，仍有很多人在觀望。

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