杭州2025年第六批土地集體出讓成交，地王價再創新高

時隔3天，杭州迎來了本月的第二場土拍！杭州2025年第六批土地集體出讓在3月28日成交，4宗涉宅地總出讓面積30.3萬㎡，總起價94.4億元。這次土拍的看點頗多，包括3個斷供改善板塊上新、地價再創新高以及競爭火爆。

1、3個斷供改善板塊上新

除了錢二不缺新房供應外，蔣村、望江新城和三墩長期處于0供應狀態，尤其是蔣村與望江新城。

2、地價再創新高

蔣村地塊起拍樓面價超過4萬/㎡，成交樓面價達到8.8萬+/㎡，超過3月25日拍賣的水電新村地塊，成為杭州新地王。

3、競爭火爆

網傳4宗地都有多家意向房企想收入囊中，尤其是蔣村地塊，有包括濱江、綠城、中海、金茂、保利、華潤等14家耳熟能詳的開發商有意向拿。

杭州2025年第六批土地集體出讓成交，地王價再創新高，市場熱度十分高。未來杭州新房價格將全面飛升，尤其是市中心核心區，房價有望賣到7-8萬+/㎡。

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