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德壽宮二期已經開始籌備，成為今年上城區的重點項目之一。根據會議透露，德壽宮二期的籌備工作已經啟動，這讓不少網友期待值直接拉滿。然而，德壽宮一期周邊的土地已經沒有多余的空間進行建設，所以是否會有老舊小區被拆遷的可能性成為了人們關注的焦點。
有傳言稱，德壽宮附近的老舊小區可能會因為南宋博物院的擴容而面臨拆遷。根據早期公布的德壽宮控規，德壽宮二期的拓展區域包括百歲坊、斷河頭小區等地，這些小區都在南宋博物院的“串珠成鏈”范圍內。然而，拆遷的可能性存在爭議。一方面，涉及范圍太廣，拆遷費用可能會非常高昂；另一方面，斷河頭小區和百歲坊小區都曾經進行過舊改，剛完成舊改的小區很難馬上再次拆遷。
目前來看，德壽宮附近的老舊小區房源成交量較少。斷河頭小區和百歲坊小區的掛牌量都很少，而且價格也相對較高。業主們對自己的房產非常珍惜，不愿意輕易出售。從現場來看，這些小區的生活配套設施齊全，居住環境也比較好。
無論德壽宮附近的老舊小區是否會被拆遷，對于杭州的城市發展來說，德壽宮的擴容都具有重要意義。作為一個全國知名的旅游城市，杭州應該展現更加純粹的南宋文化與杭州人文。隨著南宋德壽宮遺址博物館的擴容，將有更多的文物需要保護和展示。然而，高額的拆遷安置費確實是一個難題，需要找到合適的解決辦法。
德壽宮二期的籌備工作已經開始，周邊的老舊小區可能面臨拆遷的可能性。無論拆與不拆，對于杭州的城市發展來說，德壽宮的擴容都具有重要意義。希望能盡快看到德壽宮二期的規劃方案，讓我們一起期待吧。
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