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近日，杭州濱江區政府板塊的一塊新地塊成交，位于濱江奧體三橋區塊中。這塊地塊的位置非常優越，比丹楓四季等經典豪宅小區還要好。根據周邊豪宅小區的價格，預計該地塊的新房銷售價格將超過錢二綠城的地王價，成為全杭州最貴的高層住宅之一。
該地塊原本是商業商務金融用地，現改為居住用地兼容商業服務業用地。建筑高度限制為100米，最多能建造約32層建筑。周邊配套設施齊全，交通、教育、商業、醫療等設施一應俱全。交通方面，距離6號線江陵路站約560米；教育方面，丹楓實驗小學、丹楓幼兒園等學校都在附近；商業方面，星光大道、龍湖濱江天街等購物中心近在咫尺；醫療方面，武警醫院、浙大醫學院附屬第二醫院濱江院區等醫療機構也在附近。
根據周邊豪宅小區的價格，金茂府的掛牌均價約為10萬/平，丹楓四季的掛牌均價約為8.85萬/平。盡管近期二手房成交疲軟，但掛牌價格依然堅挺。因此，預計該地塊的新房銷售價格將在8萬/平以上，甚至有可能繼續上漲。
對于改善型購房者來說，這樣的高層住宅無疑是一個不錯的選擇。地塊位置優越，周邊配套設施完善，生活便利。雖然價格較高，但對于有購房需求的人來說，這樣的高層住宅是一種改善生活質量的投資。
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