杭州年底新房市場迎來改善紅盤潮，熱度不及上半年

市中心多板塊告別限價紅盤分流登記，仍有項目拼社保

杭州年底新房市場迎來改善紅盤潮，包括上城區的城東新城、拱墅區的申花等板塊最后一批限價改善盤。雖然此次紅盤潮對購房需求起到了一定的分流作用，但仍有樓盤拼起了社保。翡翠錦和府是城東新城最后一個限價項目，此次加推的180套房源吸引了1900多組家庭報名，觸發了社保排序，綜合中簽率為13.26%。嘉映錦繡里是申花板塊最后的限價樓盤，此次首開的128套房源吸引了903組家庭報名登記，綜合中簽率為14.17%。

主城不限價改善樓盤入市白馬湖、豐收湖搖號熱度不低

除了市區最后一批限價紅盤集中入市，主城區首個不限價住宅樓盤也加入了年底開盤潮。濱江區白馬湖板塊的詠湖雲廬是主城區成交的首宗不限價宅地，此次首開的84套小高層吸引了400組家庭登記，中簽率為21%。臨平區豐收湖板塊的湖棲云廬是一座純低密項目，此次首開的44套疊墅吸引了111組家庭報名，中簽率為39.64%。

年底紅盤潮熱度不及上半年

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  翡翠錦和府

  上城 | 杭州上城區城東新城艮山西路和新塘路交叉口西北側 46691元/平米
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從各樓盤報名登記人數和搖號中簽率來看，年底這波紅盤潮的開盤表現相較于上半年有一定差距。拼社保的樓盤只有翡翠錦和府一個，拼頂格社保和限售5年的情況也沒有出現。整體來看，杭州主城區改善需求仍然存在，但搖號難度較高。

杭州年底新房市場迎來改善紅盤潮，限價樓盤和不限價樓盤均有入市。盡管搖號熱度不及上半年，但市區最后一批限價紅盤和主城區首個不限價樓盤仍受到了購房者的關注。隨著年底的臨近，購房者對改善型住房的需求仍然存在，市場仍具備一定的活力。

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