杭氧北最后一宗宅地成交，綠城溢價22.92%競得

杭氧北地區的房地產市場一直備受關注，尤其是最后一宗宅地的競得情況。最近，綠城以17.16億的成交總價，溢價率22.92%競得了這塊宅地，成為了杭氧北地區的房地產市場的焦點。

根據周邊項目的銷售價和拿地價，可以推測新地塊的銷售價可能在4.7萬以上，甚至可能達到5萬+。以隔壁的西房宸樾恒久府和偉星星暉嘉和府為例，它們的銷售價分別為4.7萬/平和4.7萬/平，而拿地價分別為34575元/平和36259元/平。而綠城這次競得的宅地的成交樓面價為36568元/平，比偉星的拿地價還要高。

那么，為什么可以預測新地塊的銷售價會達到5萬+呢？首先，綠城作為知名房地產開發商，具有較高的品牌溢價。其次，綠城在杭氧北地區已經有一批忠實的綠粉，他們對綠城的產品和品牌有著較高的認可度和忠誠度。

杭氧北最后一宗宅地的競得情況表明，綠城具有較高的品牌溢價和一批忠實的綠粉，這將有助于推動新地塊的銷售價達到5萬+。對于購房者來說，這也意味著杭氧北地區的房價將繼續上漲，購房價值較高。

• 杭氧北宅地
• 綠城
• 溢價
• 銷售價
• 拿地價