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江南科學城沿江片區的城市設計方案近期正式公布，這意味著濱江區最后的沿江寶地即將啟動大規模開發。該片區規劃面積約87.22公頃，分為南、北兩個區塊。墨菲西斯建筑事務所在全球102家設計機構中脫穎而出，成為設計方案競賽的冠軍。
沿江片區的總體定位是“零磁總部灣”，核心位置位于吉利科技大廈南側，主打創新產業區。此外，還規劃了濱江動感綠廊、醫研坊、智醫坊、云磁坊等核心區域，以及超3公里的沿江景觀帶，提供景觀資源與公共活動空間。
江南科學城是一個巨無霸新城，總面積約37平方公里，規劃了130個項目，總投資額高達687.5億。其中，最重要的片區是國際零磁科學谷，占地約2平方公里，將引進超1000名科學家和浙江省唯二的大科學裝置——極弱磁大科學裝置。
作為城東智造大走廊的重要一環，江南科學城將與蕭山經開區、臨空經濟區等板塊聯動，推動全杭科研發展。目前，江南科學城沿江片區的二手房價格相對較低，但隨著規劃的落地和板塊能級的提升，房價有望回暖。
江南科學城沿江片區的規劃公布為濱江區帶來了新的發展機遇，也為投資者提供了潛在的增值空間。
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