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建工新村經過多年的整改和拆遷，終于迎來了選房的時刻。原來的破舊老宅經過改造，變成了全新的馬塍雅院。據悉，建工新村目前已基本完工，除了個別細節還在調整，預計整體交付在明年年初。
選房過程中，業主們都非常緊張。他們根據自己的選房次序，仔細研究備選房源，列出了自己的首選和備選房源。小鄭是其中一位業主，他抽到了較為靠前的號碼，有了較多的選擇余地。他特意制作了一份表格，將備選房源標上了序號，以便在選房時更加有準備。
建工新村一共有四幢樓，小鄭可選的房源類型集中在1、2、3號樓的中間套。他在選房時考慮了很多因素，比如房源的朝向、樓層的高低等等。最終，他決定選擇偏東邊的高層房源，因為這樣可以避開垃圾房和小區入口，享受更好的采光和視野。
從房源內部來看，馬塍雅院的房源都是毛坯交付，面積較大，品質也有明顯提升。小區配備了地下車庫，不過車位數量有限，可能以租的形式提供給業主。
根據小鄭提供的一房一價表，馬塍雅院的房源評估價在5.5萬-5.8萬元/㎡之間。與周邊的學區房相比，價格相對較低，吸引了不少購房者的關注。不過，小鄭卻選擇將房子出租，因為他覺得自己現在住的地方更適合自己的需求，而且出租可以獲得穩定的租金收益。
除了購房者，還有一些業主選擇將房子出售，利用這個地段的優勢獲得更高的回報。陳阿姨就是其中一位，她等了很多年，終于可以搬出和子女擠在一起的小房子，和老伴一起享受晚年。
馬塍雅院所在的地段非常優越，擁有文一街小學和十三中雙學區，交通便利，周邊配套設施完善。小區還加裝了電梯，非常適合老年人居住。
馬塍雅院作為建工新村的一部分，吸引了不少購房者的關注。房源評估價超過5.5萬元/㎡，價格相對較低，同時也有出租的選擇，為購房者提供了更多的選擇余地。
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