杭州樓市新格局下，安琪兒3.0地塊備受關注

杭州樓市在新政策的推動下，開始出現新的格局和趨勢。開發商開始采用高低配布局，同時加入架空層和園區設計，以滿足購房者對品質和舒適度的需求。

安琪兒3.0地塊是杭州全面取消新房限價后，主城核心首次拍賣的地塊，備受關注。根據規劃公示的效果圖，該地塊共計規劃6幢建筑，包括4幢14-20層高層住宅和2幢7層多層住宅。其中，高層住宅大部分房源可直面一線河景，北側兩幢住宅的一樓均帶有下沉庭院，樓層高的帶有超大露臺，呈現“北低南高”走勢。

此外，安琪兒3.0地塊還設置有景觀水體、景觀構架以及下沉庭院、集中綠地等園區配套。特別值得一提的是，中間兩幢14層的高層，底部架空層高達6米，這是開發商在卷大門、卷公區之后的又一創新設計。

除了安琪兒3.0地塊，杭州樓市還出現了更多采用高低配布局的項目。綠城白馬湖項目和濱江奧體的“望闕南地王項目”都采用了“高層+疊墅”的組合。這種布局不僅能夠滿足不同購房者的需求，還能夠擴大開發商的利潤空間。

隨著限價取消，開發商的新產品也開始出現在杭州樓市中。安琪兒3.0地塊的拿地價格已經突破4萬/㎡，開發商自由定價后，預計高層住宅的價格將超過5萬/㎡甚至突破6萬/㎡，而北側的兩幢低密住宅的價格更高。這意味著杭州市中心核心地段的房價將再度沖高。

杭州樓市的新格局下，安琪兒3.0地塊的規劃和未來入市的價格都將成為杭州樓市的代表性樓盤。同時，杭州樓市還將迎來更多“爭奇斗艷、百花齊放”的好房子。

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