杭州房價領漲全國，二手房成交量首次回到萬套大關

根據最新數據，杭州房價領漲全國，成為全國房價上漲最快的城市之一。11月份，杭州二手房成交量首次回到萬套大關，共成交10429套，成交量比較喜人，甚至有4天單日成交量在400套以上。在房價表現上，杭州二手房價格指數上漲0.8%，漲幅僅次于北京，實現了2連漲。

從成交面積上來看，杭州各類房源價格指數環比均有上漲，其中90方以下房源價格指數環比上漲0.7%，90-144方房源價格指數環比上漲1.1%，144方以上房源價格指數環比上漲0.7%。

杭州二手房市場火爆

在杭州樓市中，二手房市場表現火爆。各類政策刺激下，杭州二手房成交量連月暴漲，限價盤報名搖號人數更是持續增加。11月份，杭州二手房成交量首次回到萬套大關，共成交10429套。成交量的增加意味著買房人增多以及買房意愿的增強。

在房價表現上，杭州二手房價格指數上漲0.8%，漲幅僅次于北京，實現了2連漲。從成交面積上來看，各類房源價格指數環比均有上漲。

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  濱運錦繡里

  拱墅 | 杭州拱墅區運河新城顧揚路和侯圣街交匯處 40000元/平米

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回顧11月杭州二手房的表現，主城核心區域的次新小區成交表現很不錯。像錦尚和品府、亞運村，還有上個月剛交付的江明月朗園，成交量都很喜人。高購買力的買房者開始出動，帶動了二手房市場的火爆。

杭州新房市場持續走高

杭州新房市場也持續走高。11月份，杭州新房共成交8189套，創下近5個月以來的新高。在房價表現上，杭州新房房價指數環比上漲0.9%，位居全國榜首。但同比下降2.6%。

從成交面積上來看，各類房源價格指數環比均有上漲，其中90方以下房源價格指數環比上漲1.1%，90-144方房源價格指數環比上漲1.0%，144方以上房源價格指數環比上漲0.5%。

11月份，杭州新房取證共計2983套，這個數量在今年算是比較少的。近一個月內，杭州取證最多的樓盤為濱運錦繡里，共取證666套房源。

杭州樓市預計持續火爆

根據目前的情況來看，12月杭州樓市依舊熱度不減。二手房市場成交量預計有望突破萬套，步入12月，杭州二手房日成交量基本都在300套以上。

新房市場方面，云湖之城、濱運錦繡里等樓盤的開盤熱度持續高漲，并且接下來主城還有多個熱盤都有取證入市的預期。隨著不限價的項目陸續入市，杭州新房房價指數有望持續上漲。

杭州樓市在11月份表現火爆，房價領漲全國，二手房成交量首次回到萬套大關。預計12月份樓市熱度將持續，二手房和新房市場都將保持高漲的態勢。

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