選址地塊及用地范圍
喬司單元LP020102-18地塊分為三個子地塊,分別為LP020102-18-01、LP020102-18-02和LP020102-18-03。LP020102-18-01地塊用地范圍東至相鄰地塊用地邊界,南至湯家橋街,西至臨喬路,北至湯聯街,用地面積為0.70公頃。LP020102-18-02地塊用地范圍東、西、北三側至相鄰地塊用地邊界,南至湯家橋街,用地面積為0.46公頃。LP020102-18-03地塊用地范圍東、南、西三側至相鄰地塊用地邊界,北至湯聯街,用地面積為0.61公頃。
選址目的和控制指標
選址報告的目的是為了加快低效工業用地的再開發,提升聯勝工業園區的產業能級。根據報告,LP020102-18-01地塊的用地性質為一類工業用地(M1),容積率≤5.0,建筑密度≤45%,建筑高度≤100m,綠地率≥8%。LP020102-18-02地塊的用地性質為一類工業用地(M1),容積率≤3.2,建筑密度≤60%,建筑高度≤30m,綠地率≥6%。LP020102-18-03地塊的用地性質為一類工業用地(M1),容積率≤3.5,建筑密度≤80%,建筑高度≤30m,綠地率≥2%。
選址方案和意義
選址報告還提供了具體的選址方案和地塊位置圖。通過對喬司單元LP020102-18地塊的選址論證,可以進一步推動該區域的產業發展,提高工業園區的產業能級,促進經濟的快速發展。同時,通過低效工業用地的再開發,可以優化土地利用,提高土地的經濟效益。
喬司單元LP020102-18地塊的選址論證報告公示,為進一步推動臨平區工業園區的發展提供了重要依據。選址方案和控制指標的制定將有助于提升產業能級,促進經濟的快速發展。
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